不买停车位不能开车回家?
扫描到手机 置家二手房 来源:燕赵都市报 发布日期:2015-03-10 08:57 字号:T|T
摘要:近日,市民杜先生向本报反映,他居住的珠峰国际三期最近通知,车辆进入小区必须办理蓝牙卡,而要办理蓝牙卡必须购买小区内的停车位。
近日,市民杜先生向本报反映,他居住的珠峰国际三期最近通知,车辆进入小区必须办理蓝牙卡,而要办理蓝牙卡必须购买小区内的停车位。小区内地面上每个车位9万元左右。杜先生很不理解:“我住在这个小区,还必须掏钱买了车位才能开车进来吗?”
事件
不买停车位不能进小区
“2月2号物业贴出通知,让业主去领取车位蓝牙卡,车辆打卡才能进去。”家住珠峰国际三期25号楼的杜先生说,当时他没放到心上,最近才从邻居处了解到,现在没蓝牙卡的汽车没法进小区了,他只好到物业进行咨询。
杜先生说,当时物业一名工作人员告诉他,要办理蓝牙卡,必须在小区的地上或地下车库有停车位,物业张贴的通知是办理蓝牙卡收取50元押金,还有地上车位10元/月的服务费,至于购买停车位事宜要去开发商处询问,地上车位大约9万元,只售不租。“这不就意味着不买停车位汽车就没办法进小区吗?”杜先生和邻居们认为这样做很不合理,珠峰国际三期是新建小区,车辆本来就不多,根本没必要花高价购特意购买车位。
探访
小区内多数停车位闲置
3月7日上午,记者来到位于珠峰大街和闽江道交口的珠峰国际花园小区。单元门前张贴的通知中称,小区要进行车位、蓝牙卡二合一的统一管理,请有固定车位的业主到物业领蓝牙卡。
记者发现,小区内三期不少住户都在装修,楼前后的停车位已经统一装上停车锁,稀疏地停放着几辆车,大部分停车位闲置着。“一个地上车位9万多,一个地下车位15万多,价格太高,所以我没买,现在不刷卡车进不来,就停在门口附近的空地上。”家住26号楼1单元的刘先生说。也有业主认为小区公共空地应属于全体业主所有,想知道物业或者开放商是否有权出售。
物业
并未强制业主购买车位
记者以业主身份从小区保安处了解到,目前小区的确在办理车位蓝牙卡,以后大门实行刷卡进车,没有卡的车辆是无法进入小区的。
3月9日下午,记者电话联系到该小区物业河北惠群物业公司,工作人员称小区确实要求业主按停车位停车,并且办理车位蓝牙卡,并没有强制业主购买车位,也没规定不买停车位就不能进小区。目前停车位由珠峰国际三期的开放商出售,物业只负责日常管理看护,具体疑问可向开发商询问。
记者以业主身份从开发商处了解到,目前的确在出售车位,地上车位一次性购买 96000元,地下车位约160000元,只有买了停车位的车辆才可以进入小区。
物业工作人员则称,三期邻近的北门是全自动化,刷蓝牙卡才能进入,没有停车位的车辆无法进入,但小区西门有保安管理,没有停车位的业主向保安出示身份后,可从西门进入小区。这位工作人员表示,目前停车位只是一次性出售,等物业接管后,会出台租赁措施。
律师
业主有权开车进出小区
“如果你买了小区的房子,你就是该小区的业主,有权将你的车辆开进小区,物业不应阻拦。但业主也应规范停车,不侵犯其他买了车位的业主权利。”河北诚基律师所的杨萌律师认为,进出小区是业主的权利,物业不得以规范小区环境为由不让业主车辆进小区。此外,小区停车位问题较为复杂,业主、物业要尽量协商解决,物业也应为业主提供更加合理、灵活、便捷的服务。
相关规定
《中华人民共和国物权法》第七十四条规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《物业管理条例》第六条规定:房屋的所有权人为业主。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
- 龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
- 石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
- 帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
- 铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街