石家庄楼市预期转好 品质大盘供销两旺（2）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北日报 发布日期：2015-03-03 08:49 字号：T|T

摘要：在这样的市场形势下，楼市可能进一步回暖，但“去库存”仍为主基调。张宏伟表示，当前市场仍是调整期，众多房企还面临着较大的“去库存”压力。

预期开始变好，但“去库存”仍然为市场主旋律

2月15日，在省会槐安路与红旗大街交口一个楼盘，销售人员告诉记者，其均价为8900元/平方米，销售情况理想。正在该楼盘看房的市民魏先生表示，现在限购政策放开了，银行贷款也逐步降低，想再买套户型稍大的房子，以改善居住条件。

与魏先生相同，很多消费者购房意愿开始增强。石家庄某网站近日在石家庄的调查显示：40.16%的人准备买房，观望的比例仅为31.5%，其余的则视情况而定。而根据人行石家庄中心支行2013年7月在我省的调查，79.5%的人选择了观望。这显示市场预期不断向好，与楼市迎来多重利好密切相关。

目前，政策面逐步宽松，限购政策被取消。部分城市的银行首套房贷利率稍显松动，开始执行新的基准利率，即5年期以上房贷的基准利率由6.55%降为6.15%。由此，消费者将得到不少实惠，比如房贷余额100万元，剩余期限为20年，使用等额还款方式，1月1日贷款利率下降到新的5年期以上贷款基准利率6.15%后，2015年一年就可省利息约4000元。

在这样的市场形势下，楼市可能进一步回暖，但“去库存”仍为主基调。张宏伟表示，当前市场仍是调整期，众多房企还面临着较大的“去库存”压力。河北天海房地产开发有限公司销售人员于涛认为，目前石家庄房地产市场库存较大，今年仍然是以“去库存”为主。

责任编辑：薛腾飞 关键字：石家庄楼市石家庄楼市预期

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