不再“坚决抑制”央行暗示进一步松绑房地产
扫描到手机 各地楼市 来源:华尔街见闻报 发布日期:2015-02-11 08:49 字号:T|T
摘要:在三季度的报告中,央行对于房地产政策的表述为:落实好差别化住房信贷政策,改进对保障性安居工程建设的金融服务,继续支持居民家庭合理的住房消费,坚决抑制投机投资性购房需求。进一步发挥开发性金融作用,支持棚户区改造。
在最新发布的四季度货币政策报告中,中国央行放弃了此前“坚决抑制投机投资性购房需求”的措辞,这可能意味着房地产政策将会进一步放松。
在三季度的报告中,央行对于房地产政策的表述为:落实好差别化住房信贷政策,改进对保障性安居工程建设的金融服务,继续支持居民家庭合理的住房消费,坚决抑制投机投资性购房需求。进一步发挥开发性金融作用,支持棚户区改造。
而今天的四季度报告中,“坚决抑制投机投资性购房需求”的表述被替换为“进一步拓宽正常化、市场化的融资渠道”:落实好差别化住房信贷政策,改进对保障性安居工程建设的金融服务,继续支持居民家庭合理的住房消费,进一步拓宽正常化、市场化的融资渠道。进一步发挥开发性金融作用,支持棚户区改造。
据华尔街见闻查证,从2012年二季度的货币政策报告开始,央行就一直称要“坚决抑制投机投资性购房需求”。这可以理解为限购政策放松的信号,” 华泰证券首席经济学家俞平康在接受华尔街见闻采访时表示,“同时,也表明目前房地产投资、投机性需求已不太多。”
俞平康认为,中国已处于通缩中,而且通缩态势还在不断加剧。央行此时最优的政策选择是立刻放松货币政策。“货币政策放松,房地产一定会收益,房地产投资将随即反弹。”
目前,全国除了一线城市之外的其他城市均已全面放松了限购政策。
事实上,自去年下半年以来,央行就开始不断地推出对房地产的扶持政策;去年10月,中国央行放松了首套房认定标准和贷款利率下限。随后又推出了降息、降准。
中信建投房地产行业分析师苏雪晶上周在报告中称,房地产行业是降准的最大受益者,因为降准所带来的银行系统授信额度提升是实实在在的,而且从去年四季度开始,银行系统对房贷的积极性本就已经开始改变。
俞平康也称,930地产新政以来,地产部门呈现回暖,销量回升、居民房贷较快增长。他预计货币政策对地产部门会进一步友好,地产投资有望在二季度初企稳。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
- 龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
- 石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
- 帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
- 铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街