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2015·石家庄楼市大牌驾到

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2015-01-13 09:35 字号：T|T

摘要：京津冀一体化不断深入，河北楼市越来越多的受到关注。石家庄完成区域调整，地铁施工有序进行，老工业区搬迁，石家庄楼市前景越来越好，全国性开发商越来越多的投入到石家庄市场，2015年又会有哪些值得期待的大牌房企驾到呢？让我们一起来看看吧。

京津冀一体化不断深入，河北楼市越来越多的受到关注。石家庄完成区域调整，地铁施工有序进行，老工业区搬迁，石家庄楼市前景越来越好，全国性开发商越来越多的投入到石家庄市场，2015年又会有哪些值得期待的大牌房企驾到呢？让我们一起来看看吧。

郊县包围主城区碧桂园经略元氏

碧桂园的名字可能很多购房者还并不熟悉。2015年1月5日公布的碧桂园2014年营销数据显示，碧桂园“共实现合同销售金额约1288亿元，合同销售面积约1928万平方米，分别同比增长21.5%和21.0%，完成全年合同销售目标，创历史新高。同时实现销售楼款现金回笼约1058亿元。”

可以说碧桂园是一家很有实力的全国性房地产企业，此番石家庄碧桂园已经落户在元氏张掖村，2014年底已经完成了土地出让，置家网记者现场发现工地现场售楼部正在建设当中，而石家庄市内接待中心也有望春节后开门迎客，现阶段正在筹备装修。春节前碧桂园有意在石家庄开始品牌形象推广，也许就在不久之后，看到碧桂园铺天盖地的广告宣传，让这个来自广东顺德的知名房企做到石家庄人尽皆知。

“碧桂园大多数带装修产品平均售价仅为每平方米6000多元，是十强房企中最低的。”这是登陆碧桂园官网即可看到的《碧桂园是什么？》对于企业描述中的一句话。

石家庄碧桂园到底要卖多少钱，至今还是一道未解谜题，相信不久之后便能解开，交流中碧桂园人士信心十足的表示“周边小产权房价钱大概是4000多，你说我们要卖多少钱？”相信这条信息对关注碧桂园的购房者是一个重要参考。

开发区拔地造城富力城改造南豆

开发区对于石家庄是一片仍待开发的热土，对于外来房企的吸引力极大，继恒大之后，又一全国性房企——富力地产又将登陆开发区，进行南豆村改造，将建立石家庄富力城。

石家庄富力城最早曝光是在2013年10月举行的石洽会，此后公布了石家庄富力城的概况介绍，“石家庄富力城为南豆村城中村改造项目，位于开发区，东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路。石家庄富力城将依托高新区的南豆村城中村改造进行规划建设，占地600亩，涵盖了东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路这一范围，总投资160亿元。石家庄富力城未来将规划成三大部分，即产业园区、生态居住区和综合居住区。”

2015年石家庄富力城也将有新动作，如果想在开发区买一个全国性开发商操刀楼盘的朋友可要注意啦。

保利二次登陆拉菲公馆立新标杆

央企保利进入石家庄并不是新闻，保利花园多轮开盘次次爆满，已经在石家庄反复验证了保利品牌的号召力。2014年保利豪掷12亿，成功取得2012年地王——[2012]042地，发布会中保利表示将建立“保利拉菲公馆”，这是保利旗下一个高端住宅品牌。

保利拉菲公馆消息发布后引得高端购房群体广泛关注，不过至今保利拉菲公馆并没有公布价格，销售中心尚在建设当中。

2015年，保利进入石家庄的第三年，保利拉菲公馆将在万众瞩目中揭开神秘，关于售价，购房者大可进行一番猜测，保利以12亿拿到该地块，且品牌也是保利旗下高端住宅品牌拉菲公馆，目标必将是建立石家庄层峰人士顶级豪宅，价格也应当是石家庄的第一集团。

华润中心建设或再添住宅项目

华润中心2014年拿下001号地，年初就成了全年地王，亩单价接近2000万元，自然引得高度关注。石家庄华润中心目前各项手续在按期办理当中，预计销售工作将在2015年下半年开始。

华润中心售楼部将在2015年下半年建成，位置将在华润中心地块南部，目前正在进行售楼部建设，2015下半年将正式开发与石家庄购房者见面，销售也将同期展开。华润中心将分为购物中心、华润大厦和置地公寓三个主要部分，其中购物中心为极富盛名的万象城，这部分华润将全部自持，不进行销售。华润中心销售的将是写字楼华润大厦和置地公寓两大部分，按照目前的计划，写字楼和公寓将同步销售，售价还没有确定。华润中心建设基本上与石家庄地铁施工同步，相互之间并不影响，华润中心预计将在2017年底建成，购物中心部分万象城将最先开业。

除目前主打商业的华润中心之外，华润也正在同桥西区、长安区等地接洽，2015年很可能要在石家庄引入高端住宅产品，要把橡树湾、幸福里等品质住宅品牌带进石家庄，打造新的品质大盘。