石家庄每天限行两个号?车位要涨价!
——楼市新闻眼第七十三期
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2014-12-11 02:00 字号:T|T
摘要:车就像你的小老婆,你要把车放在一个合适的地方,需要给车一个家。近年石家庄车位价格伴随房价一路蹿高,从几年前的6万到现在15万,甚至26万,同一小区一年车位价格几年翻一番也是常事儿,本期楼市新闻眼来说一说车位的事儿。
石家庄听证会研讨限行常态化,每天限行两个号,私家车主们自然不情愿。有关部门同时辟谣,表示近期不会对汽车限购,也不会将单双号禁行常态化……不过就杭州等地的经验和一直以来的实践教会我们,听证的事情很快就会落实,辟谣的事情往往也会很快证实。,您是不是坐不住了准备去在买第二辆甚至更多的车呢?买了车就顺便再买个车位吧。
车就像你的小老婆,你要把车放在一个合适的地方,需要给车一个家。近年石家庄车位价格伴随房价一路蹿高,从几年前的6万到现在15万,甚至26万,同一小区一年车位价格几年翻一番也是常事儿,本期楼市新闻眼来说一说车位的事儿。
听证加辟谣 你需要第二辆车
生活的经验告诉我们,上听证会的事情一定会实行,小道消息往往都是有来头的,辟谣的事情往往会很快应验。这不,12月9日石家庄进行了听证会,研讨汽车限行日常化,提出每天限行两个号,同时辟谣了汽车限购与单双号日常限行。
一听到这样的消息,车主们炸了锅,当即有车主表示要去再买第二辆车,更有敏感人士果断要去买车位,更有投资者预言,车位价格至少要炒上去50%!相关行业人士预计由于日常限行,很多家庭会选择第二辆甚至更多的汽车,甚至为了预防已经有谣传的汽车限购,会有更多人提前购车计划。
据不完全统计,目前石家庄地区汽车保有量超过100万辆,如果由于限行、甚至可能的限购带来特定时间内的购车激增……这种场景熟悉房产投资的朋友应当体会过,2011年限购推行前,就曾发生过较大规模的突击购房,杭州等执行汽车限购的地区也都发生过汽车抢购。
限行就要买车,你买车,就需要更多的车位来停车,石家庄车位价格早就超过2万元/平米了!
车位价格三年翻翻 远比房价猛烈
曾有“豪放”车主表示,路只有主路和辅路,所谓自行车道都是停车场;曾有报道,老小区私装地锁抢车位严重,有人连续十几天不敢动车;曾有学者表示,欧洲两厢车居多,原因竟然是两厢车体积小,停车面积用少……
笔者朋友的母亲曾说过一段有趣的话:“车就是你的小老婆,无论你到哪里,都需要先把她安置一下,总要找一个稳妥的地方给她”,然后出了30万,给朋友买了两个车位,“车位越卖越少,也越值钱,你现在一个车子,自己用一个租一个,你早晚还要买第二个车子,现在买好车位便宜”。不得不说江浙人士在投资上有独特考量。
由于历史局限,老小区普遍没有考虑到现阶段停车问题,小区内抢车位纠纷频发;石家庄越来越多的新楼盘开始关注车位问题。2011年之前即便是中高档小区,往往停车比也不是1:1,而现在已经成了新项目的标配,新晋高端楼盘车位比例更是超过了1,甚至有的直接就设计为1:2,为拥有多辆车子的家庭准备更多的车位,并带有跑车专用车道,无疑这是规划层面的重大进步。
石家庄车位价格一路走高,但仍供不应求,究其原因——车位无论穷富都是刚需。据不完全统计,现在石家庄及近郊楼盘,车位普遍要10万元起步,而翻看几年前的报道,10万元一个车位都已经值得登上报纸,让全市人民大呼天价。
虽然车位越建越多,但三年来石家庄车位价格出现多次上涨,以裕华区二环旁同一小区为例,先期车位价格为7.5万元,而最近将开盘的新车位价格最高已经到了15万元,3年来价格甚至翻了一番,涨幅达到100%!建华大街一新晋楼盘车位起价20万元,建设大街一次顶级楼盘车位报价26.6万元,周边楼盘价格也均不低于20万元,正定等近郊楼盘,车位现在也多为10万元起价,单价远超作为本地的房价。
上海市的车牌照曾被称为“世界上最贵的铁皮”,对与石家庄而言,面对十五万甚至20万元起步的车位价格,你好意思买一辆10万元以内的汽车去停么?微信曾流传这样一个段子:“一个车位20万,我不买车位,每天就停路上,想停哪停哪,每天被贴条一次,每次100元,一年不过3.6万元,20万够我停6年,买车位不如交罚款。”
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