利好加码石家庄 “银十”楼市翘尾收官

——2014年10月石家庄楼市成交分析报告（2）

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-11-03 09:21 字号：T|T

摘要：置家网据石家庄市房管局网站数据统计，2014年10月份石家庄市商品房共成交5029套，环比上涨4.0%，日均成交162套。成交面积538427㎡，环比上涨5.7%。

刚需改善人群 是买房主力

2014年10月份石家庄市住宅共成交4134套，60平米以下小户型销售89套，占住宅成交总套数的2%，成交面积4840㎡，占成交总面积的3%；60-80平米中小户型销售309套，占住宅销售总套数的8%，成交面积23152㎡，占成交总面积的5%；80 -100平米中小户型销售1606套，占住宅成交总套数的39%，成交面积146479㎡，占成交总面积的31%；100-120平米的中大户型销售652套，占住宅销售总套数的16%，成交面积73503㎡，占成交总面积的16%；120-150平米的大户型销售1052套，占住宅成交总套数的30%，成交面积140830㎡，占成交总面积的26%；150平米以上的大户型销售372套，占住宅销售总套数的9%，成交面积76832㎡，占成交总面积的17%。

从10月份石家庄市住宅各个面积段成交情况来看，改善和刚需是支撑楼市回暖的两大生力军。据统计，80-100平米户型和120-150平米的是市场主流去化户型，成交套数分别为1606套和1052套，分别占市场份额的39%与26%。双限松绑后，改善性需求被激活，市场也相应推出了中大户型，一时间改善型房源大行其道。 

责任编辑：闫蕊 关键字：石家庄10月楼市政策利好楼市石家庄楼市翘尾收官

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