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2014下半年五大综合体石家庄书写商业新版图（2）

扫描到手机石家庄资讯来源：石家庄日报发布日期：2014-08-20 07:56 字号：T|T

摘要：今年下半年，省会城市综合体阵列将要添加5个新成员，分别是苏宁生活广场、怀特商业广场、东胜广场、天山银河广场和新北国商城。其中，苏宁生活广场和东胜广场将于9月初亮相，抢在中秋和国庆两个黄金周消费市场之前开业。

老百货“升级”购物中心

业态渐趋丰富和完整

目前，单一的百货业态逐渐被购物中心所取代的趋势日渐清晰，“改扩容”也成为北国股份旗下多家老商场的主基调，通过各种形式“吃进”周边物业，实现面积的增长，进行综合业态的升级改造。

北国西扩完成后打造的新北国商城，将成为省会又一座城市综合体。据了解，北国商城西扩启动于2012年12月，扩建后新馆增至10层，总面积达20.2万平方米，引入服务功能性项目占总体量的30%，预计今年年底完成。

北国商城副总经理熊丽杰介绍说，除了美食、影院、剧场、健身、美容等当下购物中心“标配”项目之外，新北国还将以一个由德国顶级团队创意规划、融入国际前沿科技的国内最大室内自然景观的热带屋顶花园，刷新省会市民的消费体验。

“商品方面，主要聚焦那些价位稍低、时尚度较高的国际轻奢侈品牌进行全球招商，新增300个左右的牌子大都是石家庄没有的。同时，还在和80余家餐饮娱乐等体验项目洽谈”，熊丽杰说，目前，新北国施工与招商同步进行，进展顺利。

记者发现，在已进行的调整中，快时尚和新品牌是购物中心引进的重点。业内人士认为，这一方面是差异化经营的结果，另一方面也是为了满足消费者越来越个性化的消费口味。

社区购物中心有“新样板”

更突出属地服务功能

北国旗下益友百货也在进行西扩工程，这是北人集团试水社区百货的第一店。目前，西扩工程已近尾声，电器和超市提前迁入西馆。中秋节前，益友百货将新旧楼连体全面开业，成为一个省会社区购物中心的“新样板”。

业内预计，这些新的购物中心店销售业绩将有一定提升。“特别是业态的丰富性完整性，会让消费者停留的时间增长，消费欲望增加。”河北经贸大学工商管理学院教授童葆茗认为，零售业是一个敏感度很高的行业，市场不断在变化，每个阶段市民消费需求不同，因此商家经营策略也需要不时地调整，才能更好地在零售业中获得发展。

“社区商业已被视为零售业下一座待开发金矿。”石家庄社科院经济研究所所长苏瑞翩认为，社区商业更加突出属地服务功能，为所在社区的服务性很强。在零售低迷的大环境下，社区商业将更稳定。目前，繁华商圈的购物中心正日趋饱和，今年将会有更多的社区购物中心出现，而这些购物中心已从商场的概念上升到社区的社交场所，从方方面面提升生活方式的功能。

试水社区百货的第二店，北人集团选在益庄购物中心，位置在胜利北大街289号，计划9月底前开业，业态包括百货、超市、电器、餐饮、娱乐等综合业态。