全国仅剩12限购城市 多地托市行为或进一步升级（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：东方今报 发布日期：2014-08-13 07:34 字号：T|T

摘要：截至目前，全国46个限购城市中，确认松绑或实际松绑的城市已达34个，目前仍在坚守限购的城市仅剩12个。

【观点】

松绑之后地方托市或将升级

从目前的情况看，一旦松绑“限购”被证明短期内无效后，地方政府的措施将不仅仅局限于松绑“限购”，救市行动或许会进一步升级。

除了松绑“限购”，四川成都的托市政策相当给力。根据成都的文件，四川省财政厅决定，从2014年7月1日至2014年12月31日期间，对银行发放的首套房贷款，贷款利率不超过(含)人民银行公布的同期贷款基准利率，提供贷款金额的3%作为财政补助。成都这一救市政策，是本轮楼市调控中，地方政府第一次明确用财政补贴购房，也第一次明确开始用信贷政策救市。相比松绑“限购”，显然，这一政策对楼市的影响更大。

河北省和福建省在本轮调控中也引人关注，因为这两个省份都出台了省一级楼市指导意见。

福建省的“闽八条”更为直接：取消限购、降低普通房标准，对房贷进行优惠，比如购买首改房按首套房认定，外地人购房贷款不需提供纳税证明等——凡此种种，预示着福建救市行动拉开序幕高张大旗。有关专家对此评论，省级文件的出台意味着，面对楼市降温，不仅是城市政府着急，连省政府也坐不住了。

声音

限购取消后

郑州楼市将发生哪些变化

“限贷才是目前行业的关键，取消限购整体来看影响不大，但对不同类型、不同区域的物业来说，还是存在一定的差别。”资深房地产节目主持人、FM93.1郑州经济广播王宁认为，从类型来看，学区房、改善型住房和小户型有望受到市场热捧。

首先，刺激学区房的需求，重点是金水区、郑东新区、中原区、二七区学区房。其次，改善型需求得到释放，预计郑东新区和北区环境好的优质住房，将成为市场新宠。同时，二手房的盘量会增加，二手房的价格有望稳定。

再次，高新区、经开区、南龙湖、航空港区等核心区之外的房子，销售是否火爆成疑。再其次，由于不再占用购房名额，宜租宜售的小户型有望再度成为投资热点。最后，办假证的损失一大块市场，与之相关联，负责协调的售楼员和中介人员也少了一部分外快。

责任编辑：薛腾飞 关键字：限购限购城市解除限购

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴