范小冲：北京只要没取消限购 就还是一个稳定的市场

扫描到手机 地产声音 来源：腾讯 发布日期：2014-11-05 16:04 字号：T|T

摘要：北京只要没取消限购，就还是一个稳定的市场。着急的就降价，熬过来的，未来市场看好的就平价。

[摘要]北京只要没取消限购，就还是一个稳定的市场。着急的就降价，熬过来的，未来市场看好的就平价。

“市场已经触底，正在复苏和反弹。政府在托市，所以很多购房者选择入市。但是目前库存还是很大，还在消化。暴涨不太可能。北京来说的话还在限购，还是一个比较稳定的市场。”当记者就央行新政满月，十月成交上涨是否意味着楼市回暖时，阳光100集团常务副总裁范小冲给出了如上回复。

在谈到政策对价格的影响及房企是否会平价走量时，范小冲认为，“政策一托，很多人就入市了，很多需求还是真的。成交量上涨，房企缓过劲来，就不放血不断臂了。北京只要没取消限购，就还是一个稳定的市场。着急的就降价，熬过来的，未来市场看好的就平价。”对于七折利率的可能性，范小冲也给出了自己的观点。“商业银行也是盈利性质的，虽然政策导向要求银行不能唯利是图，但真正能否七折要看市场，商业银行也有盈利的压力。”

当记者问到阳光100重庆顶级豪宅价格高，当时是怎样考虑的。范小冲直言，重庆的这个别墅项目其实不贵，因为具有其特殊性，地段特别特殊，位于重庆CBD，两江交汇处。

讲到这里，范总拿出手机翻到了重庆项目的照片，详细介绍起来。这里是重庆文化发源地，那个地方叫弹子石，中国第一个皇帝夏就在那里出生。抗战的时候那块是使馆区。既有历史文化，又有现在，又有未来。说到配置，这里算得上是最高端的配置，我们叫生命屋，包括空气净化、无毒精装等十二套系统，3米5层高，再加上最高端的服务，其实相当于酒店的行政楼层。在谈到项目开盘时，范小冲指出项目蓄客情况良好。重庆别墅一个亿的都有，我们一套大概在千八百万，总价不是很高，再加上这么好的地段和这么高的配置，具有不可复制性。

责任编辑：薛腾飞 关键字：范小冲限购房产

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