楼市限购取消后八大“救市”底牌大揭秘（3）

扫描到手机 地产声音 来源：置家网 发布日期：2014-08-06 01:50 字号：T|T

摘要：回顾过去几轮市场发展周期，每当市场低谷期，地方政府都会采取一些措施刺激房地产市场复苏和回升，这些措施包括调整普通住宅标准、公积金政策调整、契税优惠、鼓励人才购房等八大方面“救市”措施。

第五、首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。

据媒体报道，在上海农业银行悄然动首套房贷，给出95折利率折扣的消息被市场披露之后一周，其他沪上商业银行对惜贷的口径也正悄然松动。此外，成都市财政局也明确发布消息称，财政要明确支持首套房贷。按照这样的发展速度，预计未来几个月首套房贷利率会出现实质性松动，那么，届时购房者成本适度降低，市场成交量也将因此逐步企稳回升，最终改变当前量价齐跌的局面。

第六、契税优惠或减免。

通过对特定产品类型楼盘，比如精装修的、绿色建筑项目，90平方米以下户型的成交给予契税减免的优惠，这样也激活一部分市场成交量。

第七、鼓励人才购房政策。

针对人才类的购房落户政策已经不再稀奇，今年以来，至少已经有武汉、 西安、无锡等3个城市出台鼓励人才购房的相关措施。明确针对人才类购房落户的相关规定，对于楼市成交量回升来讲也会起到积极作用。

第八、将户籍制度与购买房产直接结合

尽管当前农业户口与非农业户口已经取消，但是，对于大中城市而言，尤其是省会城市而言，要想在这个城市落户，应该还是有一定条件限制，这些城市极有可能在此时出台将户籍制度与购买房产直接结合的相关政策，以适度刺激当地房地产市场需求，带动市场成交量回升。

责任编辑：薛腾飞 关键字：限购取消救市措施揭秘楼市救市措施

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