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养生楼盘购买指南：健康养生很关键重要内容需写进合同（2）

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2014-07-30 07:02 字号：T|T

摘要：只要关注留意各大楼盘广告，你会发现，稍有“姿色”的楼盘就堪称“养生”、“宜居”。但当业主兴高采烈地入驻后，生活却变得狼狈不堪，养生楼盘让人想“逃生”，那究竟何为养生楼盘？

解读：究竟何为养生楼盘？

有专家将健康养生地产定义为：凭借优越的生态景观资源和气候条件，在具备宜居条件的区域将养生、保健理念渗透在房地产开发中去，通过生态环境、建筑科学、服务设施和物业管理的资源整合，开发建设具有对身心健康有改善和促进意义的房地产开发形式。具体来讲就是，首先要有养生的环境，或临海、临湖、临山，周边环境绿色生态，树木郁郁葱葱，或靠水，空气湿润清新，或临湖，享受湖光山色，或沿海，拥有阳光沙滩。其次，是项目规划合理，无论是小区的整体设计还是户型设计都应围绕“养生”，比如：养生配套中的养生会所、养生康体、养生保健、养生运动、养生配膳、养生休闲、养生娱乐、养生服务等。再次，就是养生服务，项目要提供多种多样的养生服务，要具备养生体系服务功能，要有丰富且能让消费者感觉到养生带来的健康。比如：中医保健、SPA泰式按摩、温泉桑拿、绿色食品、贴心小护士等必不可少的条件之一。此外还有充足的养生周期，业内专家称，养生是一件需要长久累积并且持之以恒的事情，并非一朝一夕便能促成，因此，一方水土，若只是拥有绝佳的适宜养生的环境，还不足以被奉为养生胜地。它还需要足够长的养生周期，来满足人们的养生需求。

提醒：

购房者可将承诺和宣传卖点写入购房协议

针对异地购房的风险，律师提醒购房者，预购外地房前要认真了解房产信息，应尽量对房产所在地的房地产交易购房程序和物业管理、办理按揭的期限，以及所需交付的税费等方面的规定、政策进行全面了解；要对开发商的资信进行核实调查，特别注意房产项目土地的合法性，对所售房产是否有房产开发与销售资质等问题认真了解；要对房产开发现场进行考察，应认真了解当地房产的价格、地段、质量、户型、物业服务管理能力等情况;要谨慎签订购房协议，在签订协议前最好向专业律师或房产部门进行咨询，并将销售者所承诺和宣传的卖点信息及易产生纠纷的问题写入协议。一旦发生纠纷，也可保护消费者的合法利益。