河北小产权房转正？太难了（3）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：河北青年报 发布日期：2014-07-23 10:53 字号：T|T

摘要：分类处理的小产权房新政将对河北的房地产市场产生哪些影响？已经购买入住的小产权房能否获得转正的机会？新政能否遏制小产权房滥建势头？

小产权房存在的风险

1、房屋质量无法保证，相关配套也不完善。

开发商建设小产权房，本身就是游离在政府相关部门的监管之外的，房屋质量可想而知。而一些小产权房甚至都没有暖气和燃气。因此，一旦出现房屋质量问题或配套问题，这些开发商已经不见踪影，维权难度可见一斑。

2、小产权房不受法律保护，置业者不可能取得房产证。

小产权房是建设在集体土地之上的，国家三令五申不得建设、出售小产权房。有的小产权房直接被政府认定为违章建筑，面临被强制拆除的命运。因此，取得房产证，也只能是置业者的美好愿望了。

3、小产权房遇到拆迁，很难得到拆迁补偿。

由于小产权房并无合法身份，本身就面临被“铲除”的风险。而一旦出现与政府规划相冲突的情况，作为违章建筑被拆除的可能性非常大。因此，依靠小产权房取得拆迁补偿，变得遥不可及。

4、小产权房无法进行继承。

小产权房无法取得产权证，一旦小产权房的所有者去世，其继承人想要继承也会困难重重。

责任编辑：薛腾飞 关键字：小产权房河北小产权房治理河北小产权房转正河北小产权房

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