佛山:房地产使用存量土地 不再针对单独房地产项目去供地
扫描到手机 各地楼市 来源:观点地产网 发布日期:2014-06-16 07:15 字号:T|T
摘要:据媒体6月14日报道,佛山市国土规划局网站日前公布了《关于进一步加强土地利用计划管理的通知》(下称《通知》),其中提出房地产项目原则上只能使用存量建设用地。
这一政策的实行不会减少佛山市房地产用地,只是不再针对某个单独房地产项目去供地,房地产项目原则上只能使用存量建设用地。
据媒体6月14日报道,佛山市国土规划局网站日前公布了《关于进一步加强土地利用计划管理的通知》(下称《通知》),其中提出房地产项目原则上只能使用存量建设用地。
佛山市国土规划局相关负责人就此表示,这一政策的实行不会减少佛山市房地产用地,只是不再针对某个单独房地产项目去供地。佛山每年获得的新增建设用地计划指标为1万亩左右,主要用于满足重点基础设施、民生工程、重点产业项目、增资扩产、城市重大建设项目等领域的用地需求。
根据《通知》规定,未来房地产项目仍可以通过公开交易方式获得上述建设用地,只是原则上不再占用佛山每年新增建设用地指标。
在《通知》规定之前,房地产企业可以从“三旧”改造的存量土地、政府储备用地、新城规划建设的居住用地中,通过公开交易方式获得建设用地,还可以申请每年新增建设用地指标。
此外,《通知》要求,每次下达新增建设用地计划指标时,佛山市国土规划局将视情况规定指标使用期限,对期满尚未使用的指标由市统一收回,调剂给其他已使用完指标的区。
同时,《通知》还要求严格落实土地差别化管理政策。新增建设用地计划指标应优先保障重大区域、重大平台、重大产业企业、优质技术改造和民生工程项目,禁止将指标安排于“两高一资”、产能严重过剩、低水平重复建设和违反国家、省产业政策的项目,房地产项目原则上只能使用存量建设用地。
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