房产中介董事称确实有官员抛售房产 且比例不低（2）

扫描到手机 地产声音 来源：中金在线 发布日期：2014-05-29 08:57 字号：T|T

摘要：“内地楼市的问题一旦暴露，就可能从一个极端走向另一个极端。”日前，中原集团创始人、董事施永青在接受记者独家专访时，如此形容内地楼市的现状。

购买力蒸发

施永青反复向记者强调，打击腐败正在成为扰动楼市的重要因子。

“在一些二三线城市，以前开发商很容易就可以拿到预售许可证，即使楼盘还不符合预售条件。但是，现在反腐之风越刮越烈，违规获得预售许可的情况已经大幅减少。”施永青称，因为严格的审批，有些城市甚至整个下半年都有可能没有楼盘上市。

他 坦言：“如果没有楼盘批出来，我们在这个城市的投资就白费了，我们派了这么多人去，就是准备它开盘，它开不了盘，我们原来人员的投资、前期规划，就没有任 何回报。开发商也是一样，原来开盘有钱收，现在不给开盘，资金就很紧张。再这样下去，房地产产业链上的企业都会受拖累。”

反腐败对于楼市的影响或不止于此。施永青称：“据我们在一线的同事反馈，确实有官员正在抛售房产，而且比例也还不低。这部分购买力不仅蒸发，还成为市场下行的重要动力。”

施永青也承认，楼市的调整正在给他所掌舵的这家中介公司造成不小的麻烦，一个直接的影响是，开发商开始拖欠中介代理行业的佣金。“现在开发商拖欠了我们很多佣金，有一些是已经到期，有一些是应收账款。到期的钱没法收，就在一定程度上影响我们的营运了。”

不过，谈及中原地产的应对策略，施永青的回答显得很淡定：“我一路都是‘无为而治’，公司可以根据自己的处境去想办法，市场可以‘养多少’，我们就做多少。”

（原标题：中原施永青：官员抛售成楼市下行重要动力）

责任编辑：薛腾飞 关键字：施永青楼市房产

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴