中国房地产商国内融资不易 转战新加坡债市

扫描到手机 地产声音 来源：腾讯 发布日期：2014-05-21 07:21 字号：T|T

摘要：彭博社报道，在国内遭遇借贷成本飙升和房地产市场降温双重冲击下，中国房地产开发商转战新加坡债券市场，期望吸引该国超过10万名百万富翁的资金。

北京时间5月20日上午消息，彭博社报道，在国内遭遇借贷成本飙升和房地产市场降温双重冲击下，中国房地产开发商转战新加坡债券市场，期望吸引该国超过10万名百万富翁的资金。

上周，私人银行购买了79%建业地产所发行的2亿新元（1.6亿美元）债券。这家总部设在河南省郑州的房地产开发商发行的是三年期债券，其票面利率为6.5%，低于该公司2013年5月份发行的4亿美元五年期美元债券的8.5%。在中国兴建豪华住宅的仁恒置业上个月发行4亿新元债券，其中77%被为富裕客户进行资产管理的公司所购买。

随着国内借贷成本维持在接近七个月高点的水平，再加上全球资金对中国市场变得更为谨慎，中国房地产公司开始转向新加坡这个亚洲最大的理财中心。

彭博数据显示，2013年，新元债券发行量较10年前增长了两倍多至198亿新元。即便如此，这个市场仍有增长空间，据波士顿咨询估计，新加坡公司管理着约8000亿美元的海外资产。

“私人银行对几个新元债券发行表现出强烈的兴趣，因为它们提供了有吸引力的回报，”Fullerton Fund Management驻新加坡副总裁Melvin Lee说。“一般而言，外国发债人可以从新加坡债券市场获得较低成本的融资，因为这个市场仍有大量现金等待配置。”截至3月31日，该公司管理着119亿新元资产。

责任编辑：薛腾飞 关键字：转战新加坡债市私人银行中国房地产

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