不要等房价下跌：一居室的钱现在只能买卫生间

扫描到手机 地产声音 来源：观点地产网 发布日期：2014-05-09 07:13 字号：T|T

摘要：对于购房者，他提出如果是投资买房，切实需要谨慎；对于自住购房者，他提出该买的还是要抓紧买，因为成本决定价格，自住不存在交易投资，什么时候买都合适。

河南省房地产业商会，赵进京提出了几点建议：

首先，他建议政府提高办事效率。缩减开发商在城中村改造、土地供应、项目规划设计等流程的审批速度，提升行政审批的质量和效率，为房企节省开发时间，就等于降低了他们的人力财力成本。

第二，建议金融机构加大对房企的支持力度。当前，金融政策趋紧，银行对房地产信贷收紧，很多有实力的公司贷不到银行的款，他认为对有品牌、有实力的房地产公司应扩大信贷规模，加快放款速度，在资金上大力支持房企的发展。

第三，建议房企在弯道行车的关键时期顺势而为。他认为，开发企业要用好现金流，控制好开发速度，掌握好开发节奏，在弯道行车的关键时期，不贷高息款、不摘地王、不拼业绩，扎扎实实地把企业做强、做实、做健康。

第四，对于购房者，他提出如果是投资买房，切实需要谨慎；对于自住购房者，他提出该买的还是要抓紧买，因为成本决定价格，自住不存在交易投资，什么时候买都合适。国家调控的目的是挤出投机投资性购房，是一项长期的基本国策，将会持久地坚持下去。不要抱着观望的心态一直等房价下跌，否则将来你用现在买一居室的钱只能买下一间卫生间。

责任编辑：薛腾飞 关键字：观点地产新媒体观点地产网房地产新闻博鳌房地产论坛地产专栏

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