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阳光水岸抓阄租车位物业称没办法

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2014-05-05 07:08 字号：T|T

摘要：五一前夕，阳光水岸小区组织业主抓阄租地上车位，由此牵出业主对物业的一片质疑：小区本没有规划地上车位，如今画出的70个车位挡住了消防通道，存在安全隐患；抓阄怎可与物业费、水费捆绑；车位费为何每月上调了40元……近日，记者来到该小区展开调查。

五一前夕，阳光水岸小区组织业主抓阄租地上车位，由此牵出业主对物业的一片质疑：小区本没有规划地上车位，如今画出的70个车位挡住了消防通道，存在安全隐患；抓阄怎可与物业费、水费捆绑；车位费为何每月上调了40元……近日，记者来到该小区展开调查。

质疑一：消防通道前怎停车？

五一期间，记者来到该小区。南北侧各有一个消防通道，虽然铁栅栏上贴着“消防通道禁止停车”的标示，可依然有电动车、自行车、私家车停在前方，挡住铁门。小区里的道路大约四五米宽，一侧被规划为停车位，占据将近一半的道路。

一位骑自行车经过的业主称，有时对面来个汽车，根本挤不开，只能下车从草地上推着过。去年，夜里有个业主突发疾病，救护车很快到了小区，却因为车堵路半天都开不到楼下，急的家属直哭。

“万一谁家发生个火灾，消防车能开进来吗？太危险！”他担忧地说。

质疑二：抓阄资格与物业费捆绑？

业主刘先生称，27日，物业组织了一年一度的车位抓阄，可他听邻居讲了件烦心事，由于邻居最近常出门不在家，没及时上缴物业费，物业便取消了他的抓阄资格。

刘先生为邻居打抱不平：“物业费是物业费，抓车位是抓车位，怎么能把两者搁一块儿呢？”而小区一名楼长则称，抓阄前，物业专门在每个单元门口贴出通知，明确标出必须要交齐物业费、水费等，才能抓阄。他表示，自觉缴费虽然说是业主应尽的义务，可物业也无权“捆绑”。

质疑三：车位费上调为哪般？

据一位知情者介绍，去年物业在并未征求大多数业主同意下就将车位费上调，由160元/月涨到200元/月。对此大家颇有怨言，还反映给了居委会。居委会、业主、物业等专门坐在一起协调，也没能阻止涨价。

知情者指出，她对物业此做法有两点不满意，一是不说明原因就涨，二是地面上70个车位，每年收取不少费用，这笔钱都用在哪儿了？“我们曾要求公示这笔费用，对方一直没答应。”

物业赵经理解释，小区2003年建成，当时没规划地上车位，地下有150个车位。随着私家车增量，车位明显不够用，物业便在地上画70个车位，每年业主通过抓阄决定是否能租用。“车位确实占了一半路，可有啥办法？把车停哪？小区就这么大，总不能破坏绿地吧？”赵经理无奈地表示，目前道路停车问题不好解决，但消防通道处会禁止车辆违停。

赵经理还称，两个月前他刚接手小区，一来停车费就是这个价格，并不知情，但收的钱用在了小区建设上。“刚换了监控、门禁、门口道闸，完善了小区绿化，这些都需要钱。”

至于“捆绑”，赵经理予以否认，他称物业费收取率一直不达标，就趁着抓阄的机会将拖欠的物业费收上来。“因特殊情况拖欠的，业主可填单子说明，照样可以抓阄。”

赵经理表示，目前小区确实存在一些顽疾，物业也正在商议，会尽最大努力解决。

责任编辑：张燕凯关键字：物业车位