南宁率先松绑限购 广州执行“穗六条”政策不变（3）

扫描到手机 各地楼市 来源：广州日报 发布日期：2014-05-01 08:09 字号：T|T

摘要：广西南宁成为第一个“松绑”限购的城市。日前，南宁宣布：4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

南宁：买房者不会大增

本报讯 （记者武威）南宁市日前出台购房新政，4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。相关人士认为，南宁此举主要源于广西北部湾经济区同城化推进的需要，在一定程度上也有利于释放经济区内购买力。

南宁市住房保障和房产管理局相关人士昨日表示，南宁的楼市新政只是原有楼市政策的延续，并非楼市松绑，新政实施后，购房者不会增加太多。

南宁市住房保障和房产管理局表示，南宁新建商品住宅存量供维持销售近10个月，不存在供过于求的状况。

一些人士指出，虽然南宁楼市相对平稳，但受到信贷紧缩和税收等政策影响，二手房市场并不活跃，落后于一些同等规模的城市。

分析人士认为，南宁此举有利于进一步释放市场购买力，其引发的关注也显示了市场对于尽快推进“双向调控”的期待。

六城市试点共有产权房

专家称将抑制房价上涨

本报北京讯 （记者于梦江）住房城乡建设部日前下发通知明确，今年全国城镇保障性安居工程计划新开工700万套以上，计划基本建成480万套。住建部明确北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石六城试点共有产权房，今年底将上报试点经验。

“共有产权房”即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权，市民可向政府“赎回”产权。

上海易居房地产研究院研究员严跃进接受采访时表示，共有产权的模式使地方政府获得了持续性的收入，将直接减少土地成本，从而抑制房价的上涨。

《房地产蓝皮书》发布

房地产交易量今年略增

本报北京讯 （记者谢绮珊）昨天中国社科院发布的《房地产蓝皮书》指出，2014年房地产市场交易量仍可能与上年基本持平，甚至略有增长，具体涨幅取决于调控力度。预计外来就业人口占比较高的大都市房产，特别是住房市场将量价齐升。

蓝皮书预测，2014年房地产调控难度进一步增大，可能实施双向调控。调控政策取向可能以维持房地产市场稳定为目标，既要防止房价过快增长，也要防止房价振荡下跌。

责任编辑：刘英 关键字：南宁限购穗六条

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