南宁率先松绑限购 广州执行“穗六条”政策不变（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：广州日报 发布日期：2014-05-01 08:09 字号：T|T

摘要：广西南宁成为第一个“松绑”限购的城市。日前，南宁宣布：4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

广东： 房协呼吁调整限购政策

据广东省房协发布的一季度全省房地产市场分析报告，目前广东各地区中，广州、深圳两个中心城市供求关系仍然持续紧张，其他珠三角城市群及粤北山区供求相对平衡，东西两翼则供过于求。

报告认为，随着后市供应逐渐增多，销售压力将进一步加大；加上一季度企业现金流呈现紧张局势，企业为加快销售回笼资金，预计第二季度促销行为有所增多。

广东省房协近日再次呼吁，当前部分城市仍在实施的限购、限价等行政措施，在房价上涨较快时出台有其合理性，但随着时间推移及市场环境变化，其弊端越来越明显，终将为长效机制所取代。建议地方政府因地制宜适当调整政策，对于供求关系缓和、房价相对平稳的非中心城区，可考虑逐步退出限购、限价等行政干预措施，更多释放市场活力。

不过，广东省房协理事赵卓文坦言，从政策面看，“限购”、“限贷”在短期内难以放松。决策层一方面明知道现在楼市疲软，不取消“限购”、“限贷”难以升温，经济增长动力也不足，但又担心取消“限购”、“限贷”，北京、上海等城市的楼价将失控。

市场： 上周一手房网签涨35%

“五一”即将来临，广州楼市成交持续放量。据网易房产数据中心最新统计显示，上周广州楼市量涨价跌，全市一手住宅网签1539套，环比上涨35%，全市均价微降6%至14943元/平方米。

据统计，上周推新货楼盘大增，超过10个楼盘的超千套新货上市，定价平稳的刚需盘取得良好成交。

值得一提的是，上周成交套数排名前十的楼盘中，中心六区的楼盘占了一半，这是近来相当少见的情况。位于萝岗片区的某楼盘网签425套，遥遥领先其他项目，该楼盘带装修折后均价14500~15000元/平方米，和去年的售价相比基本没变。楼盘开售当天就迎来了超千位认筹购房者，当天已经基本售罄，成交良好。

位于白云区金沙洲板块的某楼盘在4月中推出一批三房新货同样成交不错，上周网签149套位列第二。此外荔湾区有三个楼盘也都上榜。

责任编辑：刘英 关键字：南宁限购穗六条

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