开发商撤离二三线城市 一批烂尾楼将现身？

扫描到手机 各地楼市 来源：中国网 发布日期：2014-04-29 16:30 字号：T|T

摘要：潘刚分析认为，房地产投资资金的撤出将加剧这种风险，不仅会导致房价出现下跌，也可能使得部分城市出现一批烂尾楼。

潘刚指出，三四线城市房地产市场冷热不均，整体而言，未来两三年供给过剩将是最大的问题。从2013年开始，不少大型开发商已从三四线城市撤离，回归一二线城市。

潘刚分析认为，房地产投资资金的撤出将加剧这种风险，不仅会导致房价出现下跌，也可能使得部分城市出现一批烂尾楼。

某机构统计数据显示，1月份北京商品住宅共成交6908套，成交面积74.42万平方米，成交套数、成交面积的环比、同比均萎缩了四至五成左右。和北京情况类似，根据中指院对1月份包括北上广深四大一线城市在内的43个主要城市住宅市场交易情况的监测发现，超过九成城市楼市成交量环比下跌。

总体而言，2014年1月受春节影响，大多数城市成交量较上月出现明显回落。在价格上，则呈现出一二线城市稳中有涨，三四线城市稳中微降的趋势。

潘刚认为，目前中国的经济发展处于快速前进状态，中国要发展自由市场，而出现房价下跌属于正常现象。对于此前中国房价居高不下，是存在一定危险性的，以北京的房价为例，其下跌的风险非常巨大。

责任编辑：张燕凯 关键字：房价三四线城市2014楼市二线城市

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