石家庄置家网

天津蓝印户口政策将取消专家称房价不会受到太大影响（3）

扫描到手机各地楼市来源：中国新闻网发布日期：2014-04-19 08:13 字号：T|T

摘要：天津市政府4月18日发布消息，自2014年5月31日起，停止外省市户籍人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理蓝印户口。至此，在天津实行近20年的“蓝印户口”政策取消在即。房地产专家表示，蓝印户口政策取消或将对天津郊县房地产市场造成严重影响，需求降低会拉低当地房价，但整体来看房价下降空间不大。

天津取消蓝印影响几何？

专家表示，近年来，天津市郊区县土地成本低、对外地人吸引力大，一些全国知名的房地产开发企业以及当地的开发商纷纷参与开发。不过，类似三线城市的天津市郊区县，人口少，房子开发量较大，逐渐形成了供大于求的市场格局。如果蓝印户口政策取消，房地产开发商将会面临十分艰难的处境。但对当地政府来讲，蓝印户口的取消可能反而是件好事。

天津中原投资顾问部总经理高飞说：“蓝印户口政策取消肯定会造成一定的影响，在本月下半月和5月全月可能会出现一批有子女就学需求的顾客来购买蓝印房。但过了这段时间，需求降低可能会拉低当地房价，进而减弱房地产投资意愿，不排除天津市郊区县楼市出现剧烈的变化。”

南开大学经济学院教授刘刚说，蓝印户口带来的经济利好只能是暂时的，保持当地经济的发展长期来看还是应该吸引投资。“蓝印户口的初衷是好的，可以吸引人才到当地投资生活。但是运行一段时间后变成了刺激房地产开发的一种做法，走味变质。”

刘刚说，在目前京津冀一体化发展的大背景下，天津房价不会有太大起落。“据我了解，武清现在的拿地价格已经翻倍，所以从成本角度考虑降价的空间也不大。蓝印户口政策的取消短期内可能会对当地房价造成一定冲击，但长期来看，房价不会受到太大影响。”