住建部专家：当城镇化率超过60% 房价或会暴跌

扫描到手机 地产声音 来源：山东商报 发布日期：2014-03-26 14:46 字号：T|T

摘要：住建部专家顾云昌认为，房价暴跌与城镇化水平有关，“当一个国家城镇化率超过60%的时候，房价大幅下跌就可能发生”。

房价是每个人都关心的问题，有的看涨，有的看跌。两会上，提出了新型城镇化的目标，那房价与城镇化有什么关系呢？未来房价会不会暴跌呢？

顾云昌：城镇化率超过60% 房价暴跌才可能发生

近日，住建部专家顾云昌认为，房价暴跌与城镇化水平有关，“当一个国家城镇化率超过60%的时候，房价大幅下跌就可能发生”，而目前中国城镇化进程还在加速，远未到60%的水平，而且城镇化会带来更多的住房刚需，因此中国楼市崩溃点还很远。　

顾云昌表示，“现在有些人认为：房价一定要暴跌，如何如何。可实际上，我认为，房价暴跌只是一种妄想。”

但同时，顾云昌也表示，今年楼市应该不会出现暴涨的局面。顾云昌预测，今年楼市不会太好也不会太坏。

网友观点：

城镇化不会提升刚需

网友认为，对房价而言，起决定作用的是刚需，但城镇化不会提升刚需。网友指出，农村基本都是大房、大住宅，农村土地被征用，规划合理的话，就会节约出巨大土地，并且农村基本都是平房，被建成高楼，这样的话，供应酒会相应增加，如此，房价不是没有下跌的可能，而不会等到城镇化率超过60%。

 

责任编辑：张燕凯 关键字：房价下降房价暴跌了吗房价新型城镇化城镇化规划

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