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房子成两会第一波热点
"鬼城"3年内不新建商品房

扫描到手机地产声音来源：河北青年报发布日期：2014-03-09 08:38 字号：T|T

摘要：本周最重大的新闻无疑是全国两会的召开，每年此时，各种社会关注的政策都会集中被媒体报道。今年，第一波热点是房子。先是李克强总理所作的政府工作报告，十年来首次没有强调“房地产调控”工作的重要性，引发各方的关注。

一周汉字

【主打字】房

本周最重大的新闻无疑是全国两会的召开，每年此时，各种社会关注的政策都会集中被媒体报道。今年，第一波热点是房子。先是李克强总理所作的政府工作报告，十年来首次没有强调“房地产调控”工作的重要性，引发各方的关注。周一，住建部部长姜伟新给媒体抛下了“双向调控”的四字之谜，周四由住建部副部长齐骥做了权威解释。而对于由于部分城市房价下跌引发的“崩盘”担忧，齐骥表示，十年内不可能出现全面崩盘。而就在7日，鄂尔多斯市长廉素透露，这个被外界称为“鬼城”的城市，三年内将不再新建商品房。

房市调控变说法：双向调控

今年楼市是否还应出台调控政策，分类调控是否就是住建部负责人透露的双向调控，似乎变得扑朔迷离。人们在研读今年的政府工作报告时发现，今年“罕见”地未提房地产调控和遏制房价过快上涨势头，仅在完善住房保障机制中点了一句“针对不同城市情况分类调控”。

政府工作报告称，要“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展”。今年报告未提房价而仅提“分类调控”,这也是近10年来政府工作报告首次未强调“房地产调控”工作的重要性。

与此同时，政府工作报告中却用大篇幅阐述了住房保障机制的完善，将以全体人民住有所居为目标，加大保障性安居工程建设力度,今年新开工700万套以上,其中各类棚户区470万套以上，并推进公租房和廉租房并轨运行，年内基本建成保障房480万套。同时,强调了政策性住房融资的问题,“创新政策性住房投融资机制和工具,采取市场化运作方式,为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。”

3月3日，全国政协委员、住建部部长姜伟新在被媒体记者“追访”时留下了“双向调控”的四字之谜。6日，这一谜底被住建部副部长齐骥揭开：所谓双向调控亦可称分类指导，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。

有媒体分析认为，针对不同城市进行“分类指导”，意味着更加灵活地尊重市场。《21世纪经济报道》认为，当前淡化房地产调控，可权作是决策层在房市明确政府与市场边界的尝试，它或将预示着房市调控时代即将结束。《南方日报》认为，房地产调控新提法并不表示本届政府没有让房价下降的意识，恰恰是表明一种态度，那就是，要用真正市场的手段，让房价回归正常区间。

而更多的网友表示，不管调或不调，单向或双向，只要能让老百姓买得起房，就自然会受到人民的欢迎。

这才是——双向调控新提法，静待楼市起变化。不要房价涨不休，居者有屋乐万家。