苏浙京楼市实地调查 北京楼市观望情绪浓厚（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：北京晨报 发布日期：2014-03-03 07:16 字号：T|T

摘要：2014年的楼市，是崩盘？是拐点？还是假摔？记者奔赴苏浙实地调查楼市；2014年的楼市，千丝万缕纠缠不清，我们为您条分缕析，力图在各个风向标中找到楼市去哪儿的方向。

　北京楼市 观望情绪浓厚

尽管降价潮并未蔓延至北京楼市，但买卖双方的心理已经发生微妙变化，北京楼市的观望情绪愈发浓厚。

尽管市区的二手房价格依然没有松动的迹象，在远郊区县二手房价格的阴跌仍在持续。房产中介的李先生对记者表示，部分业主开始愿意调低报价，“我手里有套通州公庄小区117平方米的房子，售价仅225万元，业主急卖房，比市价便宜10万元。”

观望气氛笼罩下，北京楼市新房和二手房的成交量均创出新低。不过，业内人士并不认同楼市“拐点”到来这一说法，“新房成交量创新低除了供应减少外，还有信贷收紧、自住房供应影响等。”中原地产首席分析师张大伟对记者表示。

3月份被认为是2014年市场最关键的月份。“开发商和购房者都在观望，等着‘两会’定调。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示。

责任编辑：薛腾飞 关键字：楼市北京杭州无锡楼盘

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