网传杭州10家楼盘降价 记者调查:半数在搞噱头
扫描到手机
各地楼市
来源:现代金报
发布日期:2014-03-03 07:12
字号:T|T
摘要:在刚刚过去的2月份,杭州的楼市出现了开春“第一降”,一时间,网络上疯传至少有十家楼盘给出了力度极大的“跳楼价”,那么,这些楼盘到底是真的降价,还是营销噱头?又因为什么原因降价?
在刚刚过去的2月份,杭州的楼市出现了开春“第一降”,一时间,网络上疯传至少有十家楼盘给出了力度极大的“跳楼价”,那么,这些楼盘到底是真的降价,还是营销噱头?又因为什么原因降价?
降价风波是否会波及浙江其他城市?连续几天,记者调查了多家楼盘,采访了多名业内人士和专家,发现其中多数降价只是营销的一种噱头。
现象:杭州一天内同一区块两家楼盘降价
在不少人的眼里,杭州的楼市犹如磐石般坚硬,不管外界的经济环境何等低迷,房地产政策如何调整,但房价仍然坚挺。然而,就在今年的2月18日晚,德信·北海公园对外公布消息,将降价清盘,而且,降价幅度还不小,从原本的均价19000元/平方米降到了15800元/平方米,这一举动让不少人都看傻了眼,也让高价入手的老业主们愤怒不已。
仅仅过了24小时不到,北海公园隔壁的楼盘—天鸿·香榭里就“应战”了,给出的降价幅度可以用“跳楼价”来形容,“最高降幅达到6000元/平方米,目前的均价是13800元/平方米,起价是11800元/平方米。”在暗访中,该楼盘的销售人员告诉记者,降价是上头的意思,至于是不是受到了别家楼盘的影响,他们也不好说。不过,销售人员一再的强调,这个价格真的很实惠了。
“听说阳光郡降价近4000元/平方米”、“半岛国际也便宜了近5000元/平方米”……一石激起千层浪,在网络上,不少网友开始晒自己去各家楼盘询价的结果,有网友透露,就在这两家楼盘附近的众多楼盘都开始“摩拳擦掌”了,更有网友表达了自己的观点:“杭州的房价不再坚挺,开发商熬不住了。”
调查:网传10家楼盘降价,仅两家是真
记者细数了一下,在网上被热传猛烈降价的楼盘共有10个,除了德信·北海公园和天鸿·香榭里有其官方发布的消息外,其余的都是小道消息,随后,记者拿着这份网传的降价明细,经过两天的明察暗访,对各个楼盘进行逐一核实。
记者第一个暗访的是建投·阳光郡,网传其价格从17500元/平方米降价至13800元/平方米,当记者向销售人员咨询是否真的降价时,该销售人员笑了,“在你之前已经有几十号人来问过了,也不知道大家是哪里来的消息,我们这边并没有接到通知要降价。”该销售人员还说,阳光郡近期不降价,也没有优惠。
在万科·紫台和天阳·半岛国际,记者同样也是被反问“从哪里得到的降价消息”,并被销售人员告知没有价格调整。随后,记者又去了位于城北的万科·北宸之光,网传这里降价3800元/平方米,虽说该楼盘有优惠,却没有如此大的折扣,销售人员介绍:“90方小户型累计优惠14万-15万元/套,130方大户型累计优惠24万-25万元/套。”这样粗略地算了一下,降价也并未超过2000元/平方米。
而协安·蓝郡、协安·紫郡、保利·梧桐语、裕丰青岛·香石公寓等楼盘的情况相似,虽有降价,但都限定套数,比如限推10套特价房,总价有所优惠等,即使如此,与网传的降价幅度也都大相径庭。
记者统计了一下,网传降价的10个楼盘中,有2个楼盘确实降价了,3个楼盘则是全然的否认,其余5个楼盘则为部分房源小幅折价。
-
支持 0票
-
努力 0票
-
雷人 0票
-
无聊 0票
-
难过 0票
-
愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街