现在预测今年楼市太早 对与不对全看运气好坏

扫描到手机 各地楼市 来源：信息时报 发布日期：2014-02-18 07:18 字号：T|T

摘要：楼市的每次风吹草动，都会有不同的市场解读。准确来说，发展了这么多年的中国楼市，还没有任何的历史经验可谈，因此大家都只能如盲人摸象，不知全局，只知一腿、一耳、一鼻……由此描述大象全貌，无论对与不对，都没有谁比谁更高明，只有运气的好坏而已。

2月刚过半，1月的楼市的各种数据刚出，就有2014年楼市的预测大量出现。

有地产巨头说，2014年楼市非常不妙，更有消息说内地的地产巨头准备全线降价；与此相反，有些地产巨头却觉得楼市会3月起飞，5到8月火爆。前者自有前者的论据，1月众多城市成交量腰斩，并且香港楼市出现崩盘迹象，可能会引发内地楼市的连锁反应；后者当然也有后者的立足点，高价地将会陆续入市，势将推高楼价……

其实，楼市的每次风吹草动，都会有不同的市场解读。准确来说，发展了这么多年的中国楼市，还没有任何的历史经验可谈，因此大家都只能如盲人摸象，不知全局，只知一腿、一耳、一鼻……由此描述大象全貌，无论对与不对，都没有谁比谁更高明，只有运气的好坏而已。

况且，2014年1月已经进入到春节假期，去年则是在2月。春节期间高速路上拥堵的汽车告诉我们，无论开发商春节期间采用什么样的营销手段，都抵挡不住大家回家的脚步。因此，今年有春节假期的1月，与去年还没到春节假期的1月，没有什么可比性，由此判断今年楼市不妙、房价暴跌未免过于武断。至于预测今年楼市还将暴涨，则是明显的惯性思维。决定楼市未来走向的，不在于钱的多少，而在于信心指数的高低。

影响信心指数的，更多时候来自一些重要的节点。对楼市来说，今年重要节点将会是3月举行的全国两会，届时楼市将会更加清楚今年将会面临什么。在2月叫嚣今年楼市会怎么样，未免叫得早了一点。

责任编辑：张燕凯 关键字：楼市预测房价

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