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广西“试水”用公积金贷款支持保障房建设（2）

扫描到手机各地楼市来源：中国青年报发布日期：2014-01-28 09:06 字号：T|T

摘要：在可控范围内，让住房公积金从消费领域延伸到生产领域，保持了住房公积金的生命力。截至2013年12月底，广西已对符合发放条件的南宁市1个试点项目和柳州市2个项目发放了9000万元首期贷款，目前已经收回贷款利息近70万元。而对于项目业主同样受惠，相对于商业贷款，2亿元公积金贷款将可节省利息约800万元。

2012年9月底，广西南宁、柳州、百色3个城市入围第二批利用住房公积金贷款支持保障房建设的试点名单，3 个城市申请到贷款额度4.42亿元，按2000元/平方米、每套60平方计算，将可建设保障房约4000套，解决4000户中低收入家庭住房困难。目前，南宁、柳州等地利用公积金贷款支持的保障房建设正有序推进。

大规模的建设贷款是否影响其他职工使用住房公积金？对此，南宁住房公积金管理中心副主任李艳介绍，根据国家2009年出台的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，试点城市可在优先保证缴存职工提取和个人住房贷款、按上年末住房公积金余额的规定比例留足备付准备金的前提下，将50%以内的住房公积金结余资金，用于发放项目贷款，所以并不影响其他职工正常提取和使用住房公积金。

万一项目出现问题，资金无法回收怎么办？记者了解到，目前广西在试点过程当中，都采取了抵押担保方式。南宁市试点项目的业主中房南宁分公司，将位于南宁市中心繁华地段的民族商场作为抵押物，抵押率为67.8%，达到了抵押物足值的要求；而柳州市3个试点项目，均能保证贷款抵押物价值覆盖贷款金额，并且在抵押登记生效后方发放贷款。

“从住房城乡建设部到省级监管部门，再到地市各自的措施，至少设置了三重‘保险杠’，如此一来，资金安全将得到保障。”自治区住房和城乡建设厅有关负责人表示。

彭越透露，在可控范围内，让住房公积金从消费领域延伸到生产领域，保持了住房公积金的生命力。截至2013年12月底，广西已对符合发放条件的南宁市1个试点项目和柳州市2个项目发放了9000万元首期贷款，目前已经收回贷款利息近70万元。而对于项目业主同样受惠，相对于商业贷款，2亿元公积金贷款将可节省利息约800万元。