代表：自住房能不能抑房价取决于房源数量

扫描到手机 地产声音 来源：法制晚报 发布日期：2014-01-21 15:48 字号：T|T

摘要：市人大代表卫爱民认为，自住型商品房能不能起到平抑房价的作用，取决于房源数量，能不能长期稳定地供应。“无论是租赁还是有产权，政府推出的各类房屋都是为了实现"居者有其屋"”。

市人大代表卫爱民认为，自住型商品房能不能起到平抑房价的作用，取决于房源数量，能不能长期稳定地供应。“无论是租赁还是有产权，政府推出的各类房屋都是为了实现"居者有其屋"”。

卫爱民认为，自住型商品房政策能够走多远还需观察，尤其是未来上市出售时，政府和个人在收益分配方面能否达到预期目标还需看具体情况。但是现阶段推出自住房，缓解了政府保障性住房供应不足，且仅面向京籍家庭、解决力度不够的问题。

“我个人不倾向于把具有公益性质或者公益成分的房子过渡到私有制上。”卫爱民说，他认为，自住型商品房未来产权的转移还需要研究。

同时，卫爱民指出，“有些学者对自住房持不同意见，认为不应该把财产性和公益性混在一起，他们注重的是公益性。但是如果全部由政府解决，速度、能力和可持有型发展都有 问题，还是应该通过调动社会各方面的积极性来共同解决住房困难问题。商品房实际上调动了个人购房的积极性，是有益的尝试。”

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根据土地招标文件和规划部门此前披露的信息，来广营地块位于朝阳区崔各庄乡，京承高速路西侧。规划24班小学一处，占地约1.25公顷。规划16班托幼一 处，占地约0.6公顷。分为南北两个地块，北侧用地为自住型商品房和相关教育配套，可提供住宅2359套，配套车位1200个左右。房屋户型90平米以 下，售价则同样不高于2.2万元每平米。

本市又一重量级的自住型商品房用地—朝阳来广营自住房地块日前完成投标，该地块最初的提供者首农集团基本确定拿下这块可以建设2359套自住房的土地，该项目未来售价仍为2.2万元每平米。

责任编辑：张燕凯 关键字：人大代表自住房房源

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