安徽:乡镇教师可住公租房
扫描到手机 各地楼市 来源:中安在线 发布日期:2014-01-07 11:29 字号:T|T
摘要:为城市“夹心层”人群的住房困难,去年,安徽省在金寨、利辛进行试点,在部分乡镇安排建设公租房,让支教、支医、支农、驻乡干部等人员也能住上公租房。
为城市“夹心层”人群的住房困难,去年,安徽省在金寨、利辛进行试点,在部分乡镇安排建设公租房,让支教、支医、支农、驻乡干部等人员也能住上公租房。
据了解,利辛县选择胡集镇、王人镇两个乡镇开展试点,建设公共租赁住房407套,已于2013年9月正式开工,计划2014年底建成分配。金寨县选择斑竹园镇、青山镇、燕子河镇、南溪镇(含南溪中学)和桃岭乡五个乡镇开展试点,建设公共租赁住房610套,目前已全部开工,计划2014年建成分配。
据悉,安徽将总结金寨、利辛做法,探索建立乡镇教师等特定群体的住房保障制度。
评论
公租房不宜门槛太高
申请者对公租房望房兴叹,旨在解决城市低收入群体,“夹心阶层”的公租房,最终沦为了“空租房”。而这又势必导致两个严重的后果:一是地方财政等公共资源的巨大浪费,那么多已经盖好却无人入住的房子空置在那里经受日晒雨淋,其建筑寿命在空置中虚耗;二是那些符合申请公租房条件,迫切需要解决居住问题的居民,却因为公租房门槛太高而迈不进去。
如果能够真的坚持人性化服务,能够想百姓所想,急百姓所急,几乎每个环节都可以进行时间上的压缩,程序上的简化,最终的审批流程自然也就不会这么繁琐而漫长。
公租房能否降房价?
公租房的大量出现在短期内是否会房价有一定的影响呢?
某业内人士认为:“公租房只会在短期对房价造成影响,而从长远来看,住房需求有两大类,一类是市场经济下对较好居住条件和更高要求的住房需求;另一类是中 低收入人群对保障体系的需求,而这两类实际上是并行重要的,不互相干扰,当形成了需求的惯例之后,公租房对房价的影响将会越来越小。而商品房也并非出现 “冷冻”的现象,需求依然存在。”
但也有人认为,虽然公租房放量很充足,但还是对商品房市场不会产生真正的影响。首先,因为商品房的刚需很大,其次,公租房和商品房面对的受众不一样,所以这两 者应该不会产生交叉影响。公租房主要解决了本地困难家庭、农民工、刚毕业学生等的住房问题,在整个租房人群中只是其中一小部分。
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