段吉超：加快房产税立法 楼市空置率会改善

扫描到手机 地产声音 来源：信息时报 发布日期：2013-12-27 10:21 字号：T|T

摘要：东莞市长安鸿艺房地产开发有限公司营销总监段吉超在接受记者采访时说，加快立法的房产税将大幅削弱不动产的投资空间，降低市场投资投机需求比例，楼市空置率会大大改善。

曾有某位专家指出，中国房地产市场存在巨大泡沫，楼市空置率已严重超过了国际警戒线。对于这一言论，有专家支持，也有专家反驳。更多的专家认为，中国楼市有空置率，但未必有那么高。

加快房产税立法 楼市空置率会改善

东莞市长安鸿艺房地产开发有限公司营销总监段吉超在接受记者采访时说，加快立法的房产税将大幅削弱不动产的投资空间，降低市场投资投机需求比例，楼市空置率会大大改善。

段吉超认为，以房产税代替行政性政策调控，有利于市场的稳定发展。不过，东莞房地产市场还是比较平稳，相对来说，投机比例和房屋空置率都不高，因此相信2014年将延续2013年的火爆，而房价也会稳中有升。

段吉超认为，2013年东莞楼市整体发展不错，成交量居十年来榜首。相对北上广，东莞楼市的发展现状还是相对平稳的，价格比较合理，再加上今年东莞开发商大多以走量为 主，一定程度上也促进了成交。

对于本月底至2014年元旦期间的楼市，段吉超提出了自己的预测，他指出，东莞各项目一般都需要对业绩进行再一次冲刺，因此预计会有部分新货加推入市。

责任编辑：张燕凯 关键字：房产税楼市空置率

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