桑豫峰：房价目标没有意义 明年各地不必公布了

扫描到手机 地产声音 来源：和讯网 发布日期：2013-12-19 11:25 字号：T|T

摘要：桑豫峰同时表示虽然完成不了房价目标，也不会有人被问责。而所谓住建部的约谈，根本没有约束力。房价目标连形式的意义都没有，建议2014年各地就不必再公布了。

一般情况下，临近年底，楼市会有一定程度的降温，按照专家的话来说，就是间歇期到来。然而，专家经过分析，发现，今年或许会是例外。

21世纪不动产集团市场发展中心总监桑豫峰表示，年底年初是楼市的间歇期，成交量按惯例会下滑，经过10个月的持续增长，今年最后一个月的楼市已呈现出明显的平淡，但价格仍保持稳定，没有看到降价的楼盘。至于2014年的房地产市场，由于决定楼市运行的主要因素都没有改变，房价继续上涨的概率极大，但暴涨的可能性很小。

对于近日一线城市房价普涨，桑豫峰有自己的看法，他说，前11个月房价涨幅超过10%的20多个一二线城市，今年已肯定完不成房价控制目标，即使他们前段时间都收紧了调控政策。

不过，桑豫峰同时表示虽然完成不了房价目标，也不会有人被问责。而所谓住建部的约谈，根本没有约束力。房价目标连形式的意义都没有，建议2014年各地就不必再公布了。

也有业内人士分析认为，当前房地产调控的方向正在向市场化转变，也就是说，房地产调控不再是单纯的控房价。因此，公布房价目标从某种程度上来说确实是没有什么意义。该业内人士补充说，明年各地也确实没有必要再公布房价目标，但这并不表示各地会放松房地产调控，相反，房地产调控可能会更加趋紧，只不过，方式有所转变而已。

责任编辑：张燕凯 关键字：房价楼市淡季调控买房

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