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北京确认6种申请修房急用钱情形最快两天到到账（2）

扫描到手机各地楼市来源：北京日报发布日期：2013-12-05 10:11 字号：T|T

摘要：北京市住建委联合本市多部门发布《关于简化程序方便应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知》，正式确认6种可以申请应急使用维修资金的情形，在应急提取情况下，住宅专项维修资金这笔房屋“保命钱”最快可实现48小时到账。

市住建委公布投诉专用邮箱

《通知》内容显示，申请材料符合要求的，有关行政主管部门应当在接到申请后的2个工作日内做出同意的决定；情况特别紧急的，应当场做出同意决定；市住房资金管理中心区县管理部、业主大会开户银行应当在接到区县住建部门同意使用的批复意见之日起2个工作日内办理支付；发生特别紧急的情况时，应当在接到区县住建部门同意使用的批复意见之日起24小时内（指工作日）办理支付。

按此计算，以后申请应急维修，可以最快实现48小时资金到账。此次市住建委还专门公布了投诉邮箱：bjwyjb@163.com。业主可以举报不按规定履行应急使用维修资金职责的行为。

相关负责人说，为了保障应急维修的有效实施、保障资金安全，《通知》还专门规定了相应的追责机制。如果因业主委员会、物业服务企业相互扯皮，不能履职，无法实施应急维修，严重影响业主生活的，由区县住建委或房管局组织代修，同时追究物业服务企业和业主委员会的责任。如果是原售房单位、物业服务企业未按规定实施维修的，由区县住建委或房管局组织实施，同时追究相关售房单位、物业服务企业的责任。

此外，若是施工单位出现虚报工程预算、工程质量不合格等行为，给业主造成损失的，应退回虚报部分资金、承担修复责任，由行政主管部门在网上公示其违规情况，清出施工单位名录，对其进行资质核查，并根据检查情况做出相应处罚。对于物业服务企业，相关业主虚报维修范围、虚报工程预算的，一经发现，追究相关人员责任，有刑事犯罪的，移送司法机关。

6种可应急使用专项维修资金的情形

■ 屋面防水损坏造成渗漏的

■ 电梯故障危及人身安全的

■ 高层住宅水泵损坏导致供水中断的

■ 楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的

■ 专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的

■ 消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的