近期一则路透社的消息引发了广泛关注，报道称2012年中国的离婚率增幅第一次超过结婚率的增幅，其中北京离婚率最高。但是经过核实，发现关于离婚 率增幅的说法来自于民政部的公报，但“北京离婚率39%，全国最高”的说法不实，北京的离婚率现为2.1‰，与路透社的报道差距甚远。

这些报道引发了网民关于离婚率的讨论。有人指出不断升高的离婚率有一部分是“房子惹的祸”，不少人离婚并非因为感情破裂，而是为了钻限购政策的“空子”多买房，有的则是在高房价的压力之下，被迫离婚以办理利息较低的首套房贷款。

作为二线城市的“领头羊”，南京楼市今年也迎来了史上交易最红火的一年。为什么在限购政策下，仍有那么多人争先恐后地买房？真有人为了买房而离婚吗？记者进行了深入调查。

·数据对比

看一组离婚的数据

2011年，19673对；2012年，23143对

今年1—10月，30603对

“今天，你离了吗？”上个世纪末曾经流行过这样一句“戏侃”，但时至今日，大家已不再觉得幽默，因为，“狼”真的来了。

2011年，19673对；2012年，23143对；2013年1月—10月，30603对……来自南京市民政部门的统计数据显示，2011年以来，南京的离婚数字便出现了逐年攀升的趋势。

2013年虽然尚未结束，但仅今年前10个月的离婚数字已经创下了新高，30603对平均到每一天，约有100对夫妇“分道扬镳”。从年龄结构看，39岁左右的中年人成为离婚的主力人群。

看一组开具单身证明的数据

2012年，107899张

今年1-10月，138643张

对于这3万多对夫妇离婚的原因，南京市民政局婚姻登记处主任马红表示有很多，有些是感情基础薄弱导致的，有的是为了财产，有的是为了避债，也有人是为了买房。

马红告诉记者，现在离婚连工本费都不收了，而如果恢复单身后去买房却能省上万、十来万甚至更多，所以一些市民为了买第二、三套房，会选择先离婚再复婚的方法。

据统计，近两年民政部门开具的单身证明数量也一直在上涨，今年前10月再创新高，已经达到了138643张，而去年一年，南京也只开出107899张“单身证明”。开具单身证明的原因主要是受银行贷款、房产政策以及出国等需求的影响。

为了规避限购限贷一些买房人选择先离婚再复婚

2011年2月19日，“限购令”正式落地南京，之后楼市的表现被形容为“一夜回到解放前”。统计数据显示，2011年南京楼市成交商品住宅 3.87万套，与2010年相比下跌了24%。但是，从去年下半年开始，南京楼市开始强劲复苏，2012年成交量猛增到了7.32万套。进入2013年， 南京楼市的火爆更是势不可挡，仅用10个月多一点的时间，销量已经超越了去年全年。

值得关注的是，在热销楼盘的排行榜上，不仅有刚需盘的身影，也不乏改善盘和豪宅。在限购、限贷等一系列调控组合拳的高压之下，为何还会有这么多人有资格买房，楼市还是这么火呢？记者对南京一些热销盘进行了调查。

河西一家高档盘的置业顾问告诉笔者，当前其在售房源均价2.7万元/㎡左右，最小的户型总价也要接近300万了，因此来看房的市民不少都是第二次甚 至第三次买房了，“真的是首次买房的大概只有三成”。一些因为家庭名下已经有两套房要被“限购”的买房人，如果对他们的楼盘很中意的话，想要买房也并非没 有办法。该置业顾问透露，在各种规避限购的方法中，先离婚再复婚是常用的一种，“我手下就有三组客户就是通过这种方式最终买到了房”。

“这种现象还是挺普遍的，我们的客户里为买房而假离婚的大概有5%—10%。”仙林一家热销盘的销售经理也透露，该楼盘虽然是刚需和改善型户型都 有，不过有些客户为了享受首套房贷款的政策，或者是想要投资又被限购的，为了买房会选择“假”离婚，“还有个客户去年买第二套房时已经离过一次了，最近为 了在我们这里买第三套房，又去离了一次。”

今年的两次离婚潮和房子都有一点关系

南京市民政局婚姻登记处主任马红表示，今年以来，南京接连出现了两次离婚高潮，有意思的是，还都是和房产有一定的关系。

“一次是3月份，国五条细则公布，其中20%的个税新政引发了市场恐慌，南京也出现了扎堆离婚的独特风景，今年3月的离婚量达到了去年同期的2.4 倍。还有一次是在年中，当时鼓楼区公布2013年小学招生实施办法，提出要坚持‘免试就近入学’原则，而该区名校集中，因此一些单位在鼓楼区或者老人的住 房在该区的家长就想通过假离婚，让孩子户口随一方迁到鼓楼区，导致婚姻登记处再现离婚潮。”

江宁岔路口一家中介公司的负责人对于3月初的那一波热潮记忆犹新，当时大家都急着成交，房产局人满为患，赶着去离婚、开单身证明好买房的客户也比平时翻了倍。

我爱我家首席分析师胡俊石告诉笔者，现实中确实有人为了买房故意离婚，但多数人还是比较犹豫的，毕竟有风险。“曾听说过有这样的客户，原本打算办理假离婚，结果最后成了真离婚，因为房产都登记在对方的名下了，没有房产的这一方最终人财两空。”

“假离婚存在很多隐患，弄假成真后将激发更大的矛盾。”马红也表示，这种现象是值得各方面关注的问题。