上海刚需房源加紧入市 轨交房成“新宠”

扫描到手机 各地楼市 来源：新民晚报 发布日期：2013-11-21 17:37 字号：T|T

摘要：数据显示，“沪七条”发布首周，上海有10盘共计1275套房源入市，其中有7个项目报价在2万/平方米以内，刚需房源以绝对压倒性的优势加紧入市。在这些楼盘中，大部分都是靠近轨交的“轨交房”。

数据显示，“沪七条”发布首周，上海有10盘共计1275套房源入市，其中有7个项目报价在2万/平方米以内，刚需房源以绝对压倒性的优势加紧入市。在这些楼盘中，大部分都是靠近轨交的“轨交房”。

业内人士分析称，对于刚需置业者而言，多是年龄在25-30的年轻人，他们对于交通的要求更高，因此轨交房会是他们的首选。

上海中原地产研究咨询部总监宋会雍认为，在刚需置业者的需求要素权重里，交通占据4成的份额，其次才是地段、房型、社区配套等，轨道交通的完善对刚需楼盘而言占尽优势。

“上海楼市的发展证明，轨道交通将对沿线的楼市起到巨大的提升作用，轨道规划线上的楼盘势必更受追捧。”21世纪不动产研究中心分析师罗寅升指 出，2007年，随着轨交1号线西城延伸段的开通，带动了宝山房价的全面提升，当宝山地区平均房价在7000元每平方米左右时，地铁房在短时间内整体跨过 10000元每平方米大关。

据悉，今年10月轨交11号线花桥段开通首日，区域内楼市便呈现疯涨姿态。今年晚些时候或将开通的12号线东段和16号线临港新城段线相信也将带动周边的楼市上扬。

责任编辑：张燕凯 关键字：上海刚需买房

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