上海推限价房 专家：不会对当地房价产生明显影响

扫描到手机 各地楼市 来源：东方网 发布日期：2013-11-21 11:26 字号：T|T

摘要：根据“上海发布”昨天公布的消息，临港地区限价房首批房源将于12月1日起接受申请。届时，满足条件的在职人才能以单价7500元至8000元的价格购买相关房源。

根据“上海发布”昨天公布的消息，临港地区限价房首批房源将于12月1日起接受申请。届时，满足条件的在职人才能以单价7500元至8000元的价格购买相关房源。

据悉，这批房源共1400套，有50平方米、70平方米和90平方米三种房型。符合申请条件的对象为在临港地区、张江高科技园区和洋山保税港区工作，并与区域内相关单位签订劳动合同及缴纳社会保险金满一年以上的人员。申请人缴纳社会保险金单位应与签订劳动合同单位一致，申请人家庭未购买过“宜浩佳园”和“教师公寓”，具有购买本市商品房的资格。此外，申请人还要满足以下三个条件之一：具有大专及以上学历的本市城镇户籍人员；持有上海市居住证且积分达到120分标准分值，或持有上海市人才引进类居住证；符合产业发展需求，具有一定技能的技术骨干。

观点：不会对当地房价产生明显影响

对于双限双定房的登记和转让，细则规定，房地产登记部门在办理房屋所有权初始登记时，在房产证附记栏内应标记：“限价商品住房”。产权人取得限价商品住房房地产权证(小产证)满10年，可以将该住房上市转让。

业内专家认为，虽然限价房价格便宜，但购买要求严格，且考虑到10年内不能上市交易，故不会对当地普通住宅售价形成明显影响。

一位熟悉当地住宅市场的人士告诉记者，目前临港新城不少楼盘空置率比较高，这也是郊区新城面临的普遍问题。

责任编辑：张燕凯 关键字：上海限价房居住证保障房

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