上海：工商严查楼盘违规推广

扫描到手机 各地楼市 来源：东方早报 发布日期：2013-11-19 11:14 字号：T|T

摘要：有开发商称，对于楼盘推广的监管一直都比较严格，在获得预售证前，楼盘一般是不能刊登广告的。“可能是最近部分区县又有一波检查。”

上海楼市的新增供应量出现回落之势。

德佑地产称，上周上海市新建商品住宅22.07万平方米的新增供应量，是近9周以来的最低点。

可做对比的是，据21世纪不动产统计，11月前17天，上海市累计新增供应新房90.4万平方米，是去年同期的3.3倍。

前述沪上房企营销总监称，随着“沪七条”的出台以及预售证发放的收紧（详见早报11月15日A37版《沪上部分区县“预售证收紧”》），预计多数开发商今年的营销工作即将进入收尾阶段，“顶多到12月初，想跑量的楼盘只能抓紧这段时间，再往后行情基本结束，该为明年做计划了。”

他还提到，近期多个区县的工商部门正在严查楼盘推广，主要针对的是那些没有获得预售证就开始推广的楼盘，“按照规定，楼盘在没有拿到预售证的情况下，是不得进行对外推广的，更不得收取购房者任何钱款。”

据这名营销总监称，以往有些楼盘会在拿到预售证之前，做一些潜在客户的积累，等预售证拿到后迅速开盘。但这种光发号不收取些意向金的营销，是没法锁定客户的，没有效果，“最近这方面查得严，这些楼盘就只能做接待一些上门客户咨询的工作了。”

该营销总监说，现在对“沪七条”明令禁止的其他违规行为也查得很严。

在他看来，监管方这样做，主要是释放信号，告诉开发商在年底一定要按规定行事，把市场控制住。

不过，也有开发商称，对于楼盘推广的监管一直都比较严格，在获得预售证前，楼盘一般是不能刊登广告的。“可能是最近部分区县又有一波检查。”

11月8日发布的“沪七条”提出，要加强房地产市场监管。“严格执行‘一房一价’，明码标价、商品房销售备案管理等规定。加大开展房地产经纪市场治理工作力度，严厉查处骗购、骗税等各类违法违规行为，并予以曝光。”

责任编辑：张燕凯 关键字：上海楼盘推广

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