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分权度假能否圆梦旅居生活（2）

扫描到手机石家庄资讯来源：石家庄日报发布日期：2013-11-15 07:50 字号：T|T

摘要：仅需几万元的投资，就可以享受到漫游全球的养生旅居生活，一份40年或70年可流通升值的产权、一份可全球旅居度假免费居住的权益

产权为旅居度假撑起“保障伞”

这种分权度假产品，不同于早几年分时度假的概念，添加了真正的产权作为保障，让业主在享受度假的同时还拥有一份可转让、可继承、可赢利的房屋产权，大大节省了旅行度假的开支，从而实现低成本漫游全球。

“这种分权度假，大大降低了市民的旅居度假门槛。”业内人士认为，从“分权度假”产品的特征来分析，极具优势。在投资门槛高和国内房价普涨的大背景下，投资金额不到6万元，比较新颖，且门槛很低。而且，房子作为不动产，相对股市、黄金、基金等投资渠道来说，风险较小。

河北省住宅与房地产业协会会长张凤珠等业内人士认为，伴随着国人经济转型和生活水平的提升，人们已经不再满足于过去走马观花式的“跑路旅游”，越来越多的人不愿意再忍受“一处置业居住到老”的生活方式，大家渴望享受到深度假，“慢”生活，住下来休闲，真正享受到五星级、家一般的度假服务这样的旅居梦想。随着休闲度假旅游市场的发展，个性化的休闲度假需求不断衍生，购买人群的消费理性以及消费需求升级，使得“分权度假”很有可能成为旅游市场的一匹黑马。

1/10的产权也可更名转让

针对这种分权度假的模式，除了让很多消费者为之心动之外，市民最关心的就是这套公寓物业1/10的产权如何进行保障？

美尔地产相关人士解释说：“这种度假方式有产权的保障。花五六万元认购一份‘分权度假’产品，就拥有一套酒店公寓物业1/10的产权。购买项目的业主拥有产权证，独立于开发商及经营商，是业主权益的有效保障。虽然只有十分之一的产权，但是这也属于大产权房，跟其它度假产品一样，拥有的产权也与正常度假产品的年限相同。在房管局下发的房产证上，也会有购房者的名字。其产权份额可随时实现市场价的转让、馈赠、继承等相关权利。”

目前，国大置业理房MALL和美尔地产已经与多家法律机构进行了磋商和研究，在法律层面对服务条款层层细化，全面保障消费者的购房权益。举例说，在销售前，房屋都将进行前期委托公证，每个客户只需要对自己的十分之一产权负责即可，需要涉及转让、馈赠和继承的环节，按照正常二手房交易的相关步骤进行即可。美尔地产还将专门设立权益产权交易服务平台，为产品解决售后问题，实现更多的普通消费者“旅居中国”的宜居梦想。