小产权房转正赌局升级 民众盼官方明确政策导向（2）

扫描到手机 地产声音 来源：南方都市报 发布日期：2013-11-13 07:35 字号：T|T

摘要：即便有少部分小产权房被拆除的事实，在十八届三中全会的背景之下，还是有不少人陷入了一场赌局，他们认为小产权房未来会转正、升值，并争先以投资心态进入这一领域

抑制不住的野蛮生长

当法治周末记者赶到东贯市村小产权房拆除现场的时候，曾经拔地而起的建筑早已不复存在。

当地一位村民告诉法治周末记者，这里一共盖了13栋4层高的楼房，据称占地4万多平方米。拆除前其中的两栋都已经完工。

据上述村民介绍，该地块被多次转手，最后的买家在进行小产权房建设时，当地相关部门曾经明确告知不能在这里建设小产权房项目，但是对方仍坚持进行施工。

“因为这是违章建筑，所以我们才对它实施了强制拆除。”正在拆除现场执勤的一位保安对法治周末记者表示。

但同样是违建项目，宏福苑小区的命运却大不相同。

法治周末记者在北京市国土资源局官网上看到，早在2012年9月，该局就曾经公布了初步清理出的79个在建在售的、利用集体土地违法建设销售(变相销售)的住宅项目，并提醒广大公众不要购买，宏福苑小区赫然位列其中。

但这似乎并没有影响宏福苑小区的销售及新项目的建设。

法治周末记者在该小区内走访时发现，偌大的小区左右两侧均有新的施工项目。

一位小区内的居民向记者透露，这两处都是在建的小产权房，虽然眼前的一处楼盘的建设才刚刚高过安全围栏，但这里的房子几乎都已被提前预订。

记者还了解到，在2012年北京市国土资源局公布的初步清理出的79个小产权房项目中，不仅是宏福苑，其他各处的小产权房几乎也仍都在顽强地生长，且新建项目不断，交易也仍在进行。

郑勇告诉法治周末记者，整个宏福苑小区目前有100多栋小产权楼，居住人口大概有20万人，新楼盘卖得也十分紧俏。

“这里全都是小产权房，附近根本没有大产权房。”郑勇表示，像北京市通州区的梨园也与这里类似，而且那里的小产权房在数量上可能还要多。

“在深圳，目前来讲，小产权房估计可能已经有上百万套，量太大了。”深圳律师刘子孺同样感叹道。

根据全国工商联调研得出的数据，从1995年到2010年，全国小产权房建筑面积累计超过7.6亿平方米，相当于同期城镇住宅竣工面积总量的8%。

而非官方的数据更惊人，有统计数据甚至显示，目前全国小产权房总量或已超过70亿平方米，若按100平方米/套来计算，相当于全国就有7000万套的小产权房。

责任编辑：薛腾飞 关键字：小产权房小产权房转正小产权房治理

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴