中介爆料：有优惠的东西都是有钱人买的

扫描到手机 各地楼市 来源：新民网 发布日期：2013-11-05 10:38 字号：T|T

摘要：广州天河区育龙居社区，早前为广州教育部门的房改房，其后部分剩余房源被统筹为经适房。08年广州大规模销售经适房时，育龙居曾推出199套平均单价不到2500元的套间，是当时最便宜的。

广州：中介爆料 经适房买主多是投资客

广州天河区育龙居社区，早前为广州教育部门的房改房，其后部分剩余房源被统筹为经适房。08年广州大规模销售经适房时，育龙居曾推出199套平均单价不到2500元的套间，是当时最便宜的。

记者在小区内的中介处发现了不少经适房租售的信息。这里的房屋均价在15000-19000元左右，虽然比周边的商品房便宜几千元，但已是当年的5-7倍。

中介说：这分两种，一种是经济适用住房，一种是经济保障房，经济保障房这种就是过了五年也不能过户，这种经济适用房是你买到满五年了，以你购房发票为准，然后你拿证满两年了就可以交易。当时04，05年就这样毛坯出租给人家，经适房不是经济条件差才合符条件买吗，后面不一样了，时间久了，中国就是这样子的，有优惠的东西都是有钱人买的。

实际上，去年五月，广州明确规定，07年12月18日后购入的公房或经适房，必须在持有5年后才可出售出租，并且需缴纳80%土地收益，所以中介及业主的做法明显违规。但是中介说，这些买经适房的其实都是有钱的投资客。

据悉，数据显示，广州从2007年至今已交付约2万套经适房。

责任编辑：张燕凯 关键字：经适房中介小区租房投资客

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