正荣拿地累计支出140亿元 业内称有风险

扫描到手机 土地市场 来源：地产中国网 发布日期：2013-11-05 10:31 字号：T|T

摘要：根据统计，仅仅在10月份，福建正荣集团就高价拿下四幅地块，共计支出73.46亿元。而自今年以来，福建正荣集团已在上海、福建南平、苏州、南京、南昌等地拿下10幅地块，累计拿地支出达140亿元。

根据统计，仅仅在10月份，福建正荣集团就高价拿下四幅地块，共计支出73.46亿元。而自今年以来，福建正荣集团已在上海、福建南平、苏州、南京、南昌等地拿下10幅地块，累计拿地支出达140亿元。

10月22日，正荣集团联合战略合作伙伴以总价12.34亿元摘得莆田市中心稀缺地块，总建筑面积近30万平方米，系商住地块。稍早的10 月16日，正荣集团以总价31.2亿元成功竞得南京市河西南部核心区一幅稀缺居住地块，总建筑面积超30万平方米。这是继7月份正荣集团以36.2亿元拿 下南京市浦口新城两黄金地块后又一大手笔。

而在此前一周，正荣集团分别以23.8亿元与6.12亿元斩获上海市虹桥商务区核心区域一幅商服用地及金山区一幅商住办综合用地。而在3月份，正荣集团已在上海以13.5亿元夺得宝山区罗店中心镇新镇区住宅地块。

有业内人士表示，高价大幅度略地对一家销售体量并不是很大的中小型房企而言，意味着很大的风险。尤其对于正荣集团而言，拿地的巨款很多并非自有资金，而是大规模的举债。

但福建正荣集团内部人士称“多次拿地是公司的发展战略需要。”但该人士拒绝透露更多信息。

据悉，在大量储备土地的背后，正荣集团正在酝酿赴港上市。因为房企赴港上市能否成功的一个重要因素是土地储备情况。如果土地储备量过少，即使能够通过香港联交所的上市审批，在发行股票的时候，也很难被市场认可。股票发不出去，自然就意味着上市的失败。

“上市具体情况年底之前或公布。”知情人士透露。

责任编辑：张燕凯 关键字：房企正荣风险拿地福建

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