专家：现在讨论征收遗产税还为时过早（2）

扫描到手机 地产声音 来源：东地产 发布日期：2013-10-30 14:15 字号：T|T

摘要：近日，有消息称，国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓日前在一次讲座上透露，征收遗产税被写入十八届三中全会文件草稿。尽管刘桓后来否认有此一说，但遗产税的争议热度不减。

有传闻说遗产税是从80万元起征，你认为是否合理，起征点应该是多少？

尹伯成：有人说设置500万，有人说是1000万，500万的话我觉得太低了，你像在上海（楼盘）中心城区拥有一套100多平米的房子的普通老百姓，这个房子可能价格就超过了500万元，征收遗产税不能牺牲上海普通老百姓的利益，所以我觉得在发达城市，1000万起征是比较合适的。

不过，现在还不到征收的时候，因为我国目前的经济发展要极力把资本留在国内，征收遗产税则很有可能造成资本外逃，所以我的建议是要等到遗产税的观念慢慢深入人心、征收不致引起反对和恐慌、资本外逃的时候再去征收。

总体而言，我国作为一个发展中国家目前来说短期内还难以实现遗产税的征收。

施建刚：首先遗产税征收就是错误的，应该立即取消。遗产是祖辈传下来的的，干嘛要交税？

税法本应该以事业单位为主，而不是针对普通老百姓。有人说把起征点提高，征收的就是富人的税，但是凭什么征收富人的？富人的财产是合法劳动取得的，也不应该征收。

陈晟：首先这个事情到底还有多长时间才推出来，还不知道。国务院参事刘恒后来也出来否认了。其实要是真的征收，跟当时的整个经济发展状态、人均收入等有很大的关系，所以很难现在去预测起征点是多少。

一线城市和二三线城市的薪资收入、房产物业价值差别过大，遗产税即使起征，是否应该区别对待而不是一刀切？

陈晟：遗产税的征收确实和不同的区域、不同的收入相关联的，它征收的目的就在于调节社会收入，让财产能平衡一点，国外的征收也是这个目的。但是否一刀切或者是区别对待目前也不知道，现在讨论真的为时过早。

尹伯成：肯定要有所区别的，标准设置要允许有差别，因为不同城市的不动产的价值是不同的。在一些房价普遍偏低的二三线城市，遗产税的起征点可以低一点；而在如上海、北京（楼盘）等房价处于较高水平的一线城市，起征点可以高点。

遗产税一旦开征，对房地产市场会带来怎样的影响？

施建刚：征收了以后，很多人可能就会在临终前把房产抛售掉，市场的供给量就会增加，但是也有人不愿意抛售，宁愿留给下一代以供后代的生活。

我还是那句话，遗产税本来就不该征收，也就不存在什么对房地产市场的影响，我们要就事论事，还不存在的东西，能有什么影响？

陈晟：肯定会对房地产市场产生影响的。在中国社会，房屋一般都是作为财富留给下一代的，而遗产税征收以后，这种情况应该就大大减少了。在房地产保有环节，一个人保有多套房子的情况也会大大减少。我觉得会增加房地产市场的房屋供给量，从而使得房价有一定程度的下跌。

尹伯成：一定会产生影响。比如拥有很多套房子的人，很可能会想办法抛售掉一些房产，毕竟房子无法转移，而房子售出转换成现金后可以想办法避税。

这部分的房子如果在售价上有一定幅度的下调，那么就可能造成二手房交易市场的活跃。市场上的房子供应量增加后，也可能会使得房价下跌。

责任编辑：张燕凯 关键字：遗产税专家起征点

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴