北京拟推自住型商品房

扫描到手机 各地楼市 来源：地产中国网 发布日期：2013-10-23 09:22 字号：T|T

摘要：据北京市住建委相关人士介绍，今年要确保供应2万套自住型商品房，明年5万套，主要解决“夹心层”的住房需求。北京后续将计划每年向市场投放该类房源约占新建商品住房市场份额的40%至50%。　

据北京市住建委相关人士介绍，今年要确保供应2万套自住型商品房，明年5万套，主要解决“夹心层”的住房需求。北京后续将计划每年向市场投放该类房源约占新建商品住房市场份额的40%至50%。　

与此同时，北京市政府也正在加快酝酿《自住型商品房管理办法》。据本报记者了解，按照该管理办法，自住型商品房单套住房面积被限定在90平方米以下，房价最低1万元/平方米，最高2.2万元/平方米，整体要比周边住房价格低30%左右。

不过，本报记者随机采访多位保障房轮候者，他们多数表示，更愿意去买限价房。“限价房还是比自住型商品房便宜，自住型商品房比周边商品房市场价便宜20%-30%，而部分限价房大概是周边商品房价的20%-50%左右。”张大伟介绍说。

据了解，北京自住型商品房在购房资格审核上将“宽进严出”，不再对“夹心层”的购房资格进行审核，上述参与政策研讨的知情人士解释说，这主要是从可操作性和行政成本上考虑，目前财产公示和房屋等级制度均未完全建立，资格审核难度很大，成本很高。

不过，为了限制自住型商品房的利润空间，管理办法将会明确，购房者购买此类住房后5年内不得上市，5年后上市收益的30%上交财政。

责任编辑：张燕凯 关键字：商品房北京保障房限价房

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