杨红旭约赌诺奖得主席勒：五年内楼市不崩盘

扫描到手机 地产声音 来源：北京晨报 发布日期：2013-10-22 09:23 字号：T|T

摘要：这几天，与罗伯特·席勒获得诺贝尔经济学奖齐名的新闻，是他关于“中国房地产泡沫严重”的观点。昨天，上海易居房地产研究院杨红旭发微称：“愿意与席勒打个赌，5年内中国房价不会崩盘。”

杨红旭

席勒

这几天，与罗伯特·席勒获得诺贝尔经济学奖齐名的新闻，是他关于“中国房地产泡沫严重”的观点。昨天，上海易居房地产研究院杨红旭发微称：“愿意与席勒打个赌，5年内中国房价不会崩盘。”

“席勒预测不一定准确”

席勒成功地预测过美国房价的下跌。席勒对于中国楼市过热的判断，立论关键点就是分析房价和收入比。杨红旭则同样拿出一组数字进行反驳，认为不宜拿中国的房价收入比直接与欧美国家对比。

杨红旭因此认为，席勒对中国楼市的预测不一定准确。在杨红旭看来，房价收入比是一个在国际上常用的指标，但其合理范围却无严格界定。“我国目前只有一手住宅的全国统计数据，房价是按平方米计算的，房价和家庭收入都是按平均数计算的；而且居民家庭收入统计无法涵盖各种隐性收入，普遍存在低估现象。”

中原地产市场总监张大伟同样认为，中国楼市早已分化，比如在已经公布的70个大中城市房价数据中，虽然大部分城市上涨，但也有温州等城市房价下跌。“平均房价就如同中国的平均气温一样，既没有实践意义，也没有理论意义。”

责任编辑：薛腾飞 关键字：杨红旭席勒杨红旭约赌席勒五年内楼市不崩盘楼市约赌

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