浙江房博会开幕 参展房源近2万套创5年新高
扫描到手机 各地楼市 来源:新华网 发布日期:2013-10-20 08:51 字号:T|T
摘要:房产界“金九银十”的传说渐行渐远,但浙江省第二十届房博会18日如约开幕。64家房产商携121个楼盘参展,可售房源19346套,创下房博会近五年来的新高。
房产界“金九银十”的传说渐行渐远,但浙江省第二十届房博会18日如约开幕。64家房产商携121个楼盘参展,可售房源19346套,创下房博会近五年来的新高。
据浙江省房地产协会有关负责人介绍,本届房博会共设有展位1712个,参展企业67家,其中有64家房地产开发企业和3家中介服务机构。包括绿城、滨江、万科等在内的多家知名房企带来了121个参展楼 盘,销售楼盘79个,可售套数为19346套,销售面积约216.6万平方米;展示楼盘42个,总建筑面积约540.3万平方米。
可销售楼盘中,住宅16997套,占总销售套数的87.9%。而其中,90㎡以下住宅还是主打户型,共有9057套,占住宅套数的53.3%。
值得注意的是,本届房博会19346套的可销售房源数量,刷新近五年房博会记录,远远超出19届的12378套、18届的18970套、17届的8771套、16届的15354套等多年参展房源记录。
中国指数研究院杭州公司研究总监高院生认为,本届房博会推出如此多房源,跟市场库存量巨大有关。按照透明售房网数据,目前仅杭州地区就有可售房源101040套。
他说,由于各家开发商在杭州的等地有大量的库存土地,而今年的新增土地又特别多,推盘节奏就会加快。“比如万科目前20多个楼盘,将要推盘的就有六七个。”
不过,高院生认为,尽管待售房源规模很大,但杭州楼市价格在经过调控之后,已开始平稳回升,应该不会出现大的回落。他认为,杭州还是有大量的刚需支撑,而今年杭州出现多块高价地,也是一种风向标,将对周边的待售房源产生必然影响。
尽管房博会首日是工作日,但依然是门庭若市。
一位从浙江金华赶来看盘的陈女士表示,自己主要想看绿城和滨江的楼盘。最有意向的是滨江房产的西溪明珠,位于西溪湿地附近,还没开盘但以千万起 价。陈女士表示,因为孩子马上要读初中了,想要享受杭州的教育资源。不过担心杭州买房落户的政策发生变化,陈女士还托记者向有关部门打听落户情况。
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