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无锡楼市：金九银十姗姗来迟六成网友选择观望

扫描到手机各地楼市来源：地产中国网发布日期：2014-09-21 09:59 字号：T|T

摘要：据无锡站金九银十调查结果显示，仅有2%的网友确定要在金九银十期间购房，33.3%的网友则明确表示不会在这个时候买，其余64.7%的购房者则仍持观望态度。

作为传统旺季，今年的金九银十似乎有些姗姗来迟。前两周的低成交开局为原本已经”形容清减“的无锡楼市蒙上了一层阴翳。金九不金、旺季不旺成为今年无锡房地产市场的关键词。

购房者对金九银十到底怀揣怎样的态度，是否会在黄金季出手买房呢？据无锡站金九银十调查结果显示，仅有2%的网友确定要在金九银十期间购房，33.3%的网友则明确表示不会在这个时候买，其余64.7%的购房者则仍持观望态度。绝大多数网友看空楼市，金九银十成交想赶超往年恐“压力山大”。

"金九银十"成色如何？近半数网友预测大大逊色于往年

调查结果显示，受上半年楼市负面情绪影响，43.1%的网友表示，今年的金九银十成交量与去年相比会有大比例锐减，仅3.9%的购房者认为成交量较去年会有大幅度上升。

在回答“您对金九银十后无锡房价的走势如何判断？”问题时，41.2%的网友选择“房价跳水出现大跌”选项，由此看来，网友对房价下跌仍然抱有极大期望。这一点上，在“您认为阻碍您在金九银十购房的最大外力是什么？ ”该问题上也有所体现，45.1%的网友将搁置购房计划的原因归结为“价位还有下调的可能要再等等看”。可见，无锡网友对楼市的看空情绪已酝酿到相当高的程度。

政策因素对购房者刺激不大网友不买“限贷放开”的帐

从调查结果看，在金九银十购房原因方面，受政策因素推动而选择买房的网友比例仅占11.8%，绝大多数网友选择购房只是因为刚好赶上这个时间想买而已，并非受限于各项政策束缚。另一个促使网友选择金九银十买房的重要原因则是这段时间优惠幅度较大，很多购房者想趁热打铁，以防后患。

而在限贷是否会在金九银十放开的问题上，60%以上网友较为理性，主张这段时间放开可能性不大。仅5.9%的网友认为限贷放开已刻不容缓，金九银十放开可能性极大。

业内人士对政策出台可能性的反应与网友则大相径庭，无锡高级分析师刘烨认为：“在房价稳定的情况下，未来利好的政策细则还是有可能继续出台。因为今年以来，从落户门槛降至60平米，到取消90平米以上限购，到取消全部房源限购，到公积金夫妻双方最高贷款额度提升至60万元来看，无锡地方政府“救市”的态度是积极的，因此不排除未来可能还会出台相关的刺激政策；而且近期也有传言农行已开始放松限贷，无锡对于精装修房源的购房者给予契税补贴，虽然这些都还未被确然，但是业内已经有一些实际的操作案例发生，而且取消限购也是从传言开始，因此，出台新的救市政策完全是有可能的。”

责任编辑：张燕凯关键字：金九银十无锡楼市购房者观望