惠州楼市“银十”开局平淡 业内看好

扫描到手机 各地楼市 来源：南方日报 发布日期：2013-10-11 11:44 字号：T|T

摘要：“金九银十”是传统的楼市销售旺季，备受业内关注，众开发商自然期待能在这一销售旺季赚个盆满钵满，刚过去的“金九”楼市表现一般，成交量甚至还不如前几个月的月均成交量。

“金九银十”是传统的楼市销售旺季，备受业内关注，众开发商自然期待能在这一销售旺季赚个盆满钵满，刚过去的“金九”楼市表现一般，成交量甚至还不如前几个月的月均成交量。

“金九银十”之间的国庆黄金周，被众多开发商所看重，多个楼盘开盘或推新货，各种营销活动层出不穷，不过市场成交表现一般，黄金周期间惠城区（含仲恺高新区）住宅签约套数为316套，虽然好于去年国庆黄金周，但不如今年以来的周平均成交量，“银十”开局平淡。

黄金周日均签约套数为45套

根据搜房网数据监控中心统计，国庆黄金周期间，惠城区住宅网签套数为316套，签约面积为3.49万平方米，平均每天网签套数仅约45套。其中10月1-7日，每天的网签套数分别为96、54、35、27、34、35和35套。

当然网签数据一般存在滞后性，特别是国庆假日期间，有一些楼盘忙于各种营销活动，暂时还未去办理相关网签备案工作。从国庆节后两天的数据来看，网签套数有一定的回升，10月8日和9日两天的网签套数分别为77和89套。

总体而言，黄金周日均签约套数45套的表现十分一般，甚至可以说是冷淡，此前的几个月，多个周成交量突破了400套。以9月份为例，该月从2日-29日四个星期的周成交量分别为493、466、379和757套，日均成交量分别为79、66、54和108套。

虽然跟今年此前几个月的情况比，稍显冷淡，不过比去年的黄金周还是好了很多，2012年的国庆黄金周惠城区的住宅网签套数仅有123套，网签面积为1.38万平方米。

价格方面依旧坚挺，1-7日的日成交均价分别为6545、6094、5755、6876、6399、6257和6369元/平方米。对于具体楼盘而言，定价方面存在较大的差异，在惠城区金山湖片区有楼盘均价超过8000元/平方米，而在水口片区，有楼盘的均价低于5000元/平方米。

责任编辑：张燕凯 关键字：开发商套数开局银十房产业内人士

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