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天津二手房贷仍能够正常办理

扫描到手机置家二手房来源：城市快报发布日期：2013-10-07 09:05 字号：T|T

摘要：北京（楼盘）、广州（楼盘）等地多家银行相继传出暂停房贷的消息，让很多购房者忧心忡忡。记者昨天从多家中介机构获悉，目前大多数银行的房贷仍可以正常办理，贷款周期与9月相比没有差异。

北京（楼盘）、广州（楼盘）等地多家银行相继传出暂停房贷的消息，让很多购房者忧心忡忡。记者昨天从多家中介机构获悉，目前大多数银行的房贷仍可以正常办理，贷款周期与9月相比没有差异。

停贷消息让购房者“伤不起”

据报道，近期北京、广州、武汉（楼盘）等地多家银行以“额度用尽”为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率。这则消息让市民小楚慌了神，他看中了河北区金纬路附近一套两室住宅，这两天刚和房主谈妥价格、签了合同，如果房贷环节出现问题，不仅心仪的房子买不到，两万元定金恐怕也会打水漂。

昨天一大早，本打算去蓟县爬山的小楚临时取消行程，来到中介门店，逼问经纪人房贷会不会有问题，“楚哥，假期过后，您的房贷就会进入审批流程，从申请资质情况来看，99%会批下来，不用担心。”听到经纪人的这番话，小楚才踏实些。据介绍，小楚焦虑的原因在于他的买房经历一波三折，“我从9月初就和房主周旋价格，遇到两个卖家都坐地起价，好不容易定了合适的房子，又传来了停贷的消息，买房真让人伤不起。”

首套、二套房贷均可正常办理

实际上，近日与小楚一样焦虑的购房者为数不少。记者走访了南开区、河西区多家新盘销售中心和二手房中介门店，销售人员均表示，目前没有接到停贷通知，住房贷款仍可正常办理。销售人员小钟表示，现在首套房、二套房的房贷均可申请，名下无房、无贷款、信用卡无逾期记录的客户可申请到利率85折优惠的房贷，二套房房贷利率须上浮10%，放款周期与9月份相比没有差异。河西区某二手房中介门店店长周磊告诉记者，目前除个别银行外，建行、中行、工行等大型银行的房贷业务均没有变化。“个人信用等资质较差的购房者申请贷款时，审批难度和放宽周期可能会稍长，不过之前的情况也是这样。”

业内观察

“坐地起价”现象或会减少

值得关注的是，在楼市“涨声一片”的背景下，停贷消息来得也很是时候。昨天下午，二手房房主李女士在接受记者采访时坦言，如果信贷收紧，买家会减少很多，房子就不好卖了，所以差不多时就出手了。

首都师范大学教授郭海燕认为，适逢“金九”传统的购房旺季，涉及学区片、地铁沿线、配套完善、小区环境较好的二手房源受关注度较高，房主的心理价位保持高位，甚至部分热点房源的价格出现了小幅上涨。而目前信贷收紧的消息会让房主的心理预期有所收敛，“坐地起价”现象将会减少。

责任编辑：张燕凯关键字：房贷天津二手房贷购房者正常办理