个人再交易住房又称二手房，是我国商品住房交易的主要品种，由于其即买即住、周边配套设施完善等特点，使二手房成为许多购房者的首选。4年以来，建行成立专门的服务中心、组建专业的团队，成为洛阳市首家专业专注展开二手房贷款业务的银行。

此外，我们生活中使用的银行卡大多为一些普通磁条卡，眼下，各大银行正推行一种全新的金融IC卡，大大提高了银行卡的安全系数，建行还推出了“乐家乐业IC卡”、“社区通达卡”等便捷的卡品。

购买二手房，建行贷款受青睐

昨日上午，位于洛阳市涧西区南昌路中段的建行大厦二楼人来人往，这里是建行二手房贷款中心，市民或填写二手房按揭贷款材料，或向工作人员咨询相应政策，有的窗口还排起了长队，许多市民拿着购房合同办理二手房按揭面签手续。

洛阳市民刘先生告诉记者，当天一早，他就带着自己的相关证件和收入证明材料来到该处，准备把建行作为自己购买二手房的贷款银行，“不经过中介，直接到这里办理按揭贷款，一是可以省去一些费用，二是比较放心。”

“建行专业专注二手住房贷款，属于洛阳全市首家。”建行洛阳南昌路个人贷款中心主任李帅民说，由于该行这项业务办理速度快、不收任何费用，吸引了不少购买二手房的市民，而建行二手房贷款中心成立近4年来，业务量也在不断刷新。

“存贷通”业务让客户的资金增加收益。还款账户内的活期存款余额超过3万元的，超过3万元的部分存款按一定规则享受相当于贷款利率的收益。存款增值收益按天计算，不影响客户存款支用，灵活方便。另外，住房贷款“合力贷”则解决了诸如子女购房因“收入有限”不能贷款、父母收入充足因年龄原因“贷款期限”太短而不能贷款的问题，可选择全家共同申请贷款。

在“固定利率”个人住房贷款方面，客户根据自己对未来国家贷款利率的走势预测，自主选择利率方式，可降低因利率变动带来的利息支付增加。

建行“房e通”，买房也可以“网购”

对于在建行办理二手房贷款的必要条件，李帅民表示，这一产品基本和新房贷款一样，都是个人住房贷款，它下面分了一个再交易，这个在贷款科目上都一样，贷款时间最长为30年期限，执行的利率也和新房贷款相同，“我们对二手房的要求，是20年以内的房子，超过20年的房子风险太大。具备年满18岁、中国国籍、有民事行为能力和稳定收入条件，均能予以办理”。

李帅民称，该行的二手房贷款业务，预计今年在洛阳这一市场的占有量能达到50%以上，“因为我自己的业务比去年翻了一番还多，今年的市场要比去年大得多。”

今年年初，建行针对这一形势推出了网上销售渠道，在该行网站页面中有一项叫“房e通”业务。通过“房e通”，可以免费申请卖房子，也可以申请买房子，可以申请贷款，也可以查到贷款进度。

“比如说我们可以撮合成交，你要买哪个区的房子，买几楼，买几室几厅的，房子是哪一年的、什么朝向的，只要把条件都填写清楚，网上会给出5套相应的房子供你选择。”李帅民介绍，通过这项业务还可以在网上申请贷款，客户在网上填好资料后，信息会反馈给客服人员，经确认后，客户经理会主动请客户面签，较为便捷。

金融IC卡，降低银行卡被“克隆”风险

据了解，根据央行制定的金融IC卡推进时间表，2012年6月底，工农中建等7家银行开始发行金融IC卡，今年1月初，全国性商业银行开始发行金融IC卡，自2015年1月1日起，所有新发行的银行卡应为金融IC卡。

眼下，市民大多使用的都是磁条银行卡，使用时通过卡片上的磁条读取信息，但这类卡片易被复制，如果防范不当，持卡人遗失或不留意，磁条银行卡很容易被犯罪分子用特定设备复制信息，并制成“克隆卡”再进行提现、消费。

相比之下，金融IC卡这种芯片卡的安全系数较高，信息储存于专用的集成电路芯片中，不容易被伪造。因此，以芯片卡取代磁条卡是银行卡防盗刷的有效方法。昨日下午，建设银行洛阳分行市场营销部产品经理赵福云介绍，目前建行发行的金融IC卡有三个种类，分为普通银联IC龙卡通、乐家乐业IC卡和社区通达卡。

赵福云表示，客户在建行办理乐家乐业IC卡，可减免首年年费及小额账户管理费，在春节前后一个月时间段内、中秋节前后十日内，客户返乡取现、汇款业务较为集中，该行则为持卡客户提供省内异地交易手续费优惠服务，含柜面、ATM转账、存取现业务，每笔只收费2元。

社区通达卡是建行与高端社区联合发行的IC卡，针对高端社区业主全方位社区金融服务需求，联手定制的一张“金融IC联名卡”。具有专署的卡面，具备银行金融服务功能，并可加载丰富的社区应用，实现社区会员管理，代缴代扣物业管理费、暖气费等，安全便捷且功能丰富。目前，建行洛阳分行已经实现与洛阳泉舜集团置业有限公司的合作，发行了泉舜财富社区通达联名卡。

银行卡防盗刷，安全使用有“招数”

赵福云告诉记者，目前在建行办理金融IC卡，新办卡客户免收每张40元的工本费，磁条卡换领IC卡也免收工本费。正常磁条卡换领IC卡不收补卡费、工本费；磁条卡挂失或损坏的，补磁条卡需要缴纳每张10元的手续费，但如果客户愿意接受换领IC卡，则不收每张10元的补卡费，也不收每张40元的IC卡工本费。

生活中，银行卡被盗刷的情况已不鲜见，如何做到安全使用银行卡？赵福云就此为市民提出了相关建议。

首先，应注意保管好密码。密码是保障卡内资金安全的关键，在初次使用卡片时，切记要修改初始密码。卡片密码的设置，不要使用本人生日、账号或证件号的后6位，以及易被别人破译的数字，并将平时在其他网站使用的各类密码与银行账户密码区分开。

其次，凡凭密码进行的交易，银行均视为持卡人本人所为，因此市民务必保管好交易密码，在任何情况下都不要将密码透露给任何人，也不要将密码记在纸面上，或记录在卡片上，以免遗失泄露。

此外，为了银行卡密码的安全，在使用时应做必要的遮挡，以防被他人偷看。若密码使用频繁，建议市民不定期地更换交易密码，并注意保管好个人信息和交易信息，将银行卡与有效身份证件分开放置，以免一起丢失，影响办理挂失及补办卡片等手续。同时，各类交易凭证要妥善保管，切勿将其随意丢弃，以防止个人信息及账户信息被他人盗取。