立足高端 打造西部新地标（3）

——专访石家庄鼎诺房地产经纪有限公司策划总监祖立新

扫描到手机 置家访谈 来源：置家网 发布日期：2013-09-30 08:48 字号：T|T

摘要：石家庄鼎诺房地产经纪有限公司是石家庄本土代理公司，壹中心商务公寓就是它们精心打造的项目之一。9月26日下午，石家庄鼎诺房地产经纪有限公司策划总监祖立新接受了智联传媒旗下网站的联合采访。

石家庄鼎诺房地产经纪有限公司策划总监祖立新接受记者采访

涨价很正常 买房等不得

说起市场上的涨价现象，祖立新认为，这很正常。他说，大家都有“房地产”方面的需求，而这方面的需求是打压不下去的。而如果人们在这方面的需求被“掐”断了，市场肯定会出现紧张的局面。

祖立新在这里运用了一个形象的比喻，他说，目前的市场，就好比下面是火，中间是锅，里面是水，水上有盖子。火一直在慢慢地煮，如果不把火浇灭，肯定会有沸腾的一刻。现在有一部分人是有需求的，他们一直在找房子，找不到的就只好等，如果等的时间过长，超过了极限，就必然会爆发。现在价格上涨了，而市场上很平静，就说明刚需还没有那么大或是还尚未超过“等”的极限。

祖立新表示，尽管现今的趋势不好预估，但可以肯定的是，房地产市场本就是忽高忽低的，即使压下去了也会反弹回来。

上升平稳期 买房正当时

祖立新分析房地产市场形势时提到，房地产市场是“螺旋上升”，也就是说，当“热”了一定程度的时候，市场大半会归于平静，进入一段平稳期，但这不是表示市场进入了“寒冬”，只是“上升”的缓慢了一些。任何事物的发展，都是一种“螺旋”式的，极少是“垂直”式的。当达到一定的“热度”之后，就会逐渐“平稳”一段时期，同样的，当时机成熟时，也有可能会再逐渐“升温”。事物都是往“好”的方向发展的。

总之，即使是进入了平稳期，但从整体来看，还是较以前有所“上升”。因而，从整体趋势来看，为房地产市场硬性地划分“黄金十年”是不恰当的，现在的市场正处于上升平稳期，是买房置业的绝佳时机。

责任编辑：张燕凯 关键字：壹中心石家庄鼎诺房地产经纪有限公司祖立新桥西区石家庄

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