上海自贸区二手房挂牌量减少 价格上涨

扫描到手机 置家二手房 来源：广州日报 发布日期：2013-09-26 07:54 字号：T|T

摘要：上海各大中介的统计数据显示，不少卖家在自贸区概念落地后主动撤牌，使得区域内二手房挂牌量迅速减少，而继续挂牌者则把价格较上月提高约10%。

不出台刺激措施、去杠杆化和结构性改革，这是我国当前进行的经济改革的最明显标志。其中，作为结构性改革的代表之举—上海自由贸易试验区将于9月29日正式挂牌，当前市场对自贸区关注点集中在以下几方面：

首先，中国内地对奢侈品的关税最高达65%，这促使众多中国富裕的消费者前往境外购买奢侈品。虽然上海自贸区相关官员尚未谈到奢侈品关税，但从中国不久前与瑞士达成的自由贸易协定中的高级手表内容可以看出，一切都是有可能的。一旦奢侈品的关税在自贸区大幅下降，这将引爆富人的购买力，大幅吸引上海的旅客数量。

其次，市场相信自贸区的细则还将包括资本账开放及人民币自由兑换，还将探索离岸人民币业务等金融变革内容。若上海在岸离岸的人民币业务通吃，其人民币业务就会十分丰富。此外，上海自贸区还将可能实现利率市场化,存贷款利率都将取消管制;自贸区内企业将可自由向中外资银行融资借贷。如此，我国金融业将被激发出真正的新活力，并带动我国进出口业务乃至所有的制造业再次腾飞。

第三，上海各大中介的统计数据显示，不少卖家在自贸区概念落地后主动撤牌，使得区域内二手房挂牌量迅速减少，而继续挂牌者则把价格较上月提高约10%。这意味着，自贸区的房价已经涨起来了；这将带动上海房地产业及其相关上下游产业的经久不衰。

我国经济这次转型崭露头角，专家预计我国自今年第三季度起或已步入新一轮稳健上升的通道，自贸区的成功推动又将加速中国经济增长的此轮上升。自贸区的兴建，将发掘出上海的经济潜力，带动已是世界第二大经济体的中国经济急起直追，迎接更美好的未来。

责任编辑：张燕凯 关键字：上海自贸区二手房挂牌量

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